心凉透了!媳妇“咬死”亡夫千万豪宅,上海老人只能卖"老破小"养老房为儿还债...
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人到中年的曹先生
原本事业有成、家庭幸福
妻子在国外陪孩子读书
自己一个人在上海掌舵事业
但一切却因为一场车祸
发生了巨变
2019年底
曹先生因酒后驾车
发生意外身亡
曹先生的离世
让全家陷入巨大的悲痛
母亲已年近九旬,只有曹先生一个孩子,如今曹阿婆成了孤老;
妻子失去了丈夫,要独挑生活大梁;
儿子还未成年,甚至不能接受这个事实。
曹先生虽然走了
但生前的债务还是要还的
债主陆陆续续来了
其中就有一笔
欠宁波通商银行的100万贷款
浦东法院查询下来
曹先生虽然无存款
但名下房产比较多
其中不乏陆家嘴豪宅
可以通过出售房产来还清欠款
执行哪套房呢?
法院执行局的计划
首先锁定的是
位于保德路的一套房子
为什么呢?
死者的债务要从他的遗产中继承,先抵债,如果有剩余再给他的法定继承人执行。
其次,曹先生欠债100万,其它两处豪宅都是上千万的价值,用于还100万的债显然也不匹配。
保德路的这套房子
是一套两室户
面积大概五六十平方米
目前由曹先生母亲
曹阿婆居住
执行法官魏智娟
来到这处房产
想问问曹先生老母亲
是否愿意搬到其他房产
把儿子名下房子腾出来还贷
第一,欠的账肯定不会赖;
第二,但不同意拍卖保德路的房子来还贷。自己还有一套和孙子共有的房子位于东煦路,希望法院能同意用这套房子还贷。
法官了解到,曹阿婆原来住在市中心,动迁后搬来保德路,一住就是三十年。期间儿子长大了,创业了,有了几套豪宅,曹阿婆都没有去住,金窝银窝都不如自己的狗窝。
曹先生前几年给妈妈的房子重新装了修,让母亲住得舒服点。
东煦路房产能不能被执行呢?
从法理的角度来说,东煦路房产在曹阿婆名下,和儿子没有关系,不是被执行标的。但如果当事人提出愿意用自己的资产帮欠款人还贷,法律是允许的。
东煦路房产的产权人
除了曹阿婆之外
还有她的孙子(曹先生的儿子)
由于孙子尚未成年
需要他的母亲代为决定
曹阿婆的儿媳能同意吗?
据曹阿婆介绍,她们的婆媳关系在曹先生去世后急转直下矛盾重重,甚至连在国外读书的孙子也骂奶奶跟他们抢财产。
2022年11月,儿媳妇刘梅回国。经过法官的一番调解,刘梅代儿子同意婆婆提出的方案——拍卖东煦路的房子。
但是,双方并没有商量怎么卖?还有没有各自的附加条件?谈话一周后,双方迟迟没有回复。
执行法官魏智娟再次来到保德路。这一次,魏智娟还叫来了刘梅,可婆婆坚决不见她。
沟通中,法官了解到了曹阿婆的另一个心结,她担心如果儿子再有别的债务过来,保德路这套归属于儿子名下的房产还可能面临执行。
了解到老人这个心结
法官魏智娟和等在场外的刘梅通了电话
最后拿出了这样一个方案
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刘梅和儿子放弃保德路房产的继承权,这套房子完全由老人继承,可以过户到老人名下;
同时,刘梅要求老人放弃陆家嘴一套房产的继承权。
两套房产是有差价的
这样的方案
等于让老人放弃的份额更大
然而老人却同意了
老人为何愿意“吃亏”?
对于老人来说,儿子没了
这套生活了三十年的房子
存有记忆
熟悉又亲切,千金不换!
事情至此
老人终于放下了心里的石头
而执行也找到了破解良方
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本文编辑|小门耳
消息来源|案件聚焦(记者 谭悦)