展期超1500亿,地产续上命了吗?
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当合理展期被央行河银保监会的254号文作为支持房地产平稳健康发展的16条措施,正式拿上台面的时候。大家或许已经经历了小一年的地产债风波,麻木了各种违约和展期。
真的仔细统计一下,房地产债务展期规模已经超过了1500亿,涉及到的房地产相关企业有40家,其中17家已经或计划推出债务重组。不知道还有多少在路上的。最近虽然已经看到了一些行业的曙光。但是金融方面的支持,始终只是杯水车薪,关键还是要看销售什么时候可以真正的企稳回暖。这唯有源头活水来,才能解地产这个局。
但是还是有不少地产公司倒在了黎明前,有投资人惋惜,也有投资人怒骂,更有投资人拿起法律的武器来维护自己的合法权益。其中浙江的地产企业,德信中国,就刚刚宣布了美元债的展期征求意见。有投资人透露,已经有超过35%的投资人团结起来准备用法律武器来维护自身的权益,阻击德信的此次展期。
相关持有人还列举了阻击德信的几大胜算:
1.德信近期开了庆功会,10国庆销售20亿
2.德信老板在公司内部扬言,我找人可以借20亿
3.德信老板想还,CEO费,CFO单,都反对,职业经理人只想着保项目,才能保他们的未来。
4.凯银家族办公室为德信的表外,可以发产品
5.中债增担保发债,有经营性物业,可以足额发债。
希望在这黎明前漆黑的夜里,德信的投资人能够逆风翻盘吧。的确这个时候,市场需要一些正面的声音,当所有债权人的利益都被无情的抛弃和牺牲的时候,需要有一群人能真正的站起来,用法律的武器来维护自己的合法权益。毕竟黎明的曙光已经在前面,倒在这个时候太过于可惜了。一封投资人写个德信中国胡老板的公开信中也表达了类似的含义。
如果德信还属于受到关注比较多的标的,那么类似像亿达中国,力高集团这样的一些中小地产商的美元债躺倒就已经完全被市场所淡忘了。虽然这些标的的投资人亏损的一点也不比那些头部主体的投资人少,但是市场已经麻木了。
头部地产的股价和债券价格已经反弹了小一周的时间了,那么这一波16条的推出,几千亿的资金支持,上千亿的存量展期,能否帮民营地产续上命呢?
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