重磅发布 | 2019年邯郸房企销售排行榜出炉！

导读：

1月15日，2020邯郸房地产行业高峰论坛在邯郸隆重召开，本次论坛是由河北省住宅和房地产业协会、邯郸市房地产开发协会指导，易居企业集团、克而瑞北京区域主办，新浪乐居、乐居环京协办的行业盛典，集结了行业权威协会、专业机构和知名媒体，是一场行业共同发声的盛会。

在本次论坛活动中，易居克而瑞广纳邯郸房地产行业精英与头部房企齐聚一堂，共商环京区域价值以及邯郸楼市未来发展方向,以期为行业赋能、携手创新，为区域发展注入正能量！

针对环京地区房地产行业信息不对称、数据不透明的情况，克而瑞北京区域依托CRIC环京决策投资系统、易居克而瑞丰富的数据资源和专业团队，力求打造准确、权威的邯郸楼市数据。为响应市场呼声，克而瑞北京区域特发布《2019年邯郸房企销售排行榜TOP20》榜单，以供业界参考。

 (2019年邯郸房企销售排行榜TOP20榜单）

榜单解读

1

TOP20房企销售额大幅增长上涨，涨幅超6成

2019年邯郸楼市表现量涨价稳，据CRIC环京投资决策系统统计，2019年邯郸商品住宅共成交27667套，同比大幅上涨63.59%；成交均价略有上涨，成交均价为9664元/平方米，同比2018年小幅上涨2.76%，上涨了260元/平方米，市场企稳回升。

邯郸楼市的回暖也带来房企销售额大幅的增长。2019年邯郸TOP20房企共实现销售额332.79亿元，而2018年的销售额仅为201.64亿元，同比大幅增长65%，TOP20房企销售业绩增速明显加快。

2

榜单TOP10品牌房企过半，马太效益进一步加剧

外来品牌房企规模优势明显，逐渐获得话语权。从榜单来看，2019年房企销售额TOP10中，品牌房企占据过半。销售额TOP5房企全部被外来品牌房企占据。

邯郸市场普遍被品牌房企所看好，同时品牌房企强势入驻，且与以往相比优势在进一步扩大，目前邯郸楼市马太效益加剧。新的市场竞争环境之下，品牌房企的资金运转能力更强，产品系打造能力以及项目操盘运作能力优势在逐渐放大，加上品牌效应的加持，强者恒强的局面愈加严重。

3

TOP5房企销售金额占比榜单6成，行业集中度进一步提升

从榜单来看，行业集中度明显提升，头部房企贡献了大部分的销售额。TOP5房企销售额占据2019年邯郸房企销售额TOP20榜单的64%，且与2018年相比，大幅提高了18个百分点；TOP10房企销售额占比总榜单85%，但与2018年相比，只提高了6个百分点。整体销售额的提升主要来自TOP5房企。

行业整体规模增速加快的同时，TOP20内部各梯队房企分化格局加剧。其中，TOP5房企加速发展，规模提升明显，与其他梯队之间的差距进一步拉大，TOP5门槛由2018年的11.06亿元，提升至27.02亿元，门槛增幅达到130%；TOP10和TOP15房企销售额门槛分别为11.24亿元和4.96亿元，门槛增幅分别为144%和84%。TOP20房企竞销售门槛较去年同期提升30%至2.32亿元，增速不及其他梯队。

4

美的、荣盛占榜单前二 恒大、荣科业绩增速加快

据邯郸市2019年房企销售额TOP20榜单显示，2019年美的置业以66.35亿元的销售业绩占据榜单第一，同比提升25.5%，业绩优势进一步拉大。美的置业今年积极布局邯郸房地产市场，产品品质广泛受到市场认可，其他项目如盛世天城、美的幸福时光等表现也同样优异；荣盛以57.47亿元的业绩排名房企销售榜单第二，其开发项目荣盛城贡献了大量货值。

恒大、荣科业绩表现也不容忽视，其中恒大以34.97亿元的销售业绩位居第三，同比提升幅度达到288%；荣科以14.18亿元的业绩稳居榜单前十，在邯郸市本地房企中表现优异。

恒大业绩大幅度增长与其恒大华耀悦府、恒大·御景半岛等项目的热销不无关系，2019年荣科扎根邯郸丛台区，其位于丛台区的荣科·家苑、荣科·锦苑等项目以其优异的产品品质和实用的户型结构夺得了市场的关注。

5

 刚需、刚改成为市场主力 成交区域集中在丛台区

2019年邯郸热销项目产品大部分套均面积集中在110㎡至130㎡之间，刚需、刚改型住宅成为了市场成交的主力户型。

此外，从榜单中可以看出，2019年邯郸市项目销售榜单TOP20项目主要分布在丛台区、邯山区及复兴区三个区域，其中13个项目集中分布在丛台区，丛台区为2019年邯郸成交热点区域。

从城市规划上看，丛台区城市配套与交通规划完善，一直以来都是改善型客户关注的热点区域，成交均价也保持过万水平。同时随着邯山区城建配套的升级改造，以南湖与东环沿线的区域也受到了诸多品牌房企的青睐。

6

市场展望

回首2019年，邯郸楼市在“房住不炒”的总基调下，房价被控制在相对合理的区间，新房价格基本保持稳定。在经历了严苛的市场调控之后，邯郸市场逐渐走向平稳发展，市场趋于理性。而邯郸作为拥有千万人口的内生型城市，市场潜力巨大。如何把控好企业发展布局，将关注点回归到市场需求，增强产品力，扩大品牌影响力，才是房企立足之本。

1、数据口径：本榜单为全口径销售榜单
2、企业范畴：以主营业务在中国内地的品牌房企及深耕环京区域的本地典型房企为样本
3、项目属性：本榜单涉及数据为普通住宅、别墅及公寓的可售型物业数据
4、数据来源：CRIC房地产决策咨询系统、CRIC环京投资决策系统、各房企公报、各城市房地产信息网站等 
5、时间跨度：本榜单统计时间段为2019年1月1日至12月31日