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京西房企&项目排行榜

The following article is from 克而瑞环京楼市 Author 克而瑞北京区域

邢台房企&项目榜


据克而瑞环京投资决策系统统计,2020年1-3月,市场虽受疫情影响,但多家房企在营销渠道、优惠力度等方面举措颇多,使得成交量略高于去年同期。邢台商品住宅新房共成交39.66万平方米,同比增加2.44%,总成交额31.34亿元,同比下滑5.16%。区域内30强房企实现销售金额共计30.1亿元,占比达到96.04%。


其中,中国恒大集团以3.24亿元的销售金额排在首位,获得区域内榜单第一;河北锦鹏房地产开发有限公司以2.76亿元的销售金额紧随求;河北家乐园房地产开发有限公司则是以2.37亿元的销售金额排名第三。TOP10榜单门槛锁定在1.11亿元。

项目成交方面,榜单TOP30在售项目成交总量在环京各城市中排名前列,达到26.46亿元,成交总面积33.76万㎡,成交总套数2626套,整体成交均价7838元/㎡。


备注:榜单说明
1、数据口径:本榜单为全口径销售榜单
2、企业范畴:以主营业务在中国内地的品牌房企及深耕环京区域的本地典型房企为样本 
3、项目属性:本榜单涉及数据为普通住宅、别墅、公寓等可售型物业数据 
4、数据来源:CRIC房地产决策咨询系统、CRIC环京投资决策系统、各房企公报、各城市房地产信息网站等  
5、时间跨度:本榜单统计时间段为2020年1月1日至3月31日

成交金额方面,邢台天山九峯以2.29亿元成交额稳占榜单;邢台恒大悦府以1.85亿元的成交额排在第二;皓顺壹號院以1.66亿元的成交额位居第三。其中仅TOP9项目成交额过亿。邢台缔景城、皓顺府分别以1.56亿元、1.53亿元占据榜单第四位和第五位。清山漫香林以0.93亿元的成交金额锁定在榜单TOP10门槛。

成交面积方面,榜单TOP30项目成交面积方面,邢台恒大悦府以27145㎡的成交量夺得第一;邢台缔景城以24304㎡占据第二名位置;邢台天山九峯皓顺府分别以24012㎡和20563㎡的成交面积位列榜单第三和第四;共有11个项目成交面积过万。
 
成交区域方面,中心城区桥西区为成交热点区域,榜单TOP30项目中桥西区占据18个,其次是桥东区,占据10个,老城区由桥东区和桥西区组成,配套成熟,成交数量化占比重。

成交均价方面,榜单TOP30项目中,均价突破万元的项目仅有两个,分别为月晟天玺台皓顺尊,成交均价均为11000元/㎡。
 
 
衡水房企&项目榜

据克而瑞环京投资决策系统统计,2020年1-3月虽然受疫情蔓延影响,但多家企业在线营销,随着疫情逐渐稳定,各房企复工积极,成交量高于去年同期。衡水商品住宅新房共成交22.37万平方米,同比增加46.23%,总成交额19.87亿元,同比增加37.70%。


其中,衡水辉腾房地产开发有限公司以4.04亿元的销售金额排在首位,获得区域内榜单第一,领先幅度大;中际控股集团有限公司以2.47亿元的销售金额排在第二位;泰华锦业房地产开发有限公司则是以2.26亿元的销售金额排名第三。TOP10榜单门槛锁定在0.76亿元。
衡水复产复工有序开展,成交指标攀升.

项目成交方面,榜单TOP25在售项目成交金额共19.87亿元,成交总面积22.37万㎡,成交总套数1967套,整体成交均价8881元/㎡。


备注:榜单说明
1、数据口径:本榜单为全口径销售榜单
2、企业范畴:以主营业务在中国内地的品牌房企及深耕环京区域的本地典型房企为样本 
3、项目属性:本榜单涉及数据为普通住宅、别墅、公寓等可售型物业数据 
4、数据来源:CRIC房地产决策咨询系统、CRIC环京投资决策系统、各房企公报、各城市房地产信息网站等  
5、时间跨度:本榜单统计时间段为2020年1月1日至3月31日

成交金额方面,橄榄绿洲以4.04亿元成交额稳占榜单;滏阳公馆以2.08亿元的成交额紧随其后,位列第二;昊和沁园以1.57亿元的成交额位居第三。其中仅TOP6项目成交额过亿。泰华·丽水湾天正·御龙湾分别以1.48亿元、1.41亿元占据榜单第四位和第五位。泰华·旭景城以0.78亿元的成交金额锁定在榜单TOP10门槛.

成交面积方面,榜单TOP25项目以桃城区为主。位于桃城区的橄榄绿洲以53845㎡的成交量夺得第一;昊和沁园以19140㎡占据第二名位置;滏阳公馆以18875㎡成交面积位列榜单第三;共6个项目成交面积过万。
成交区域方面,桃城区成为成交热点区域,榜单TOP25项目中桃城区占据20个,其他区域项目少,桃城区属于主城区,配套成熟。

成交均价方面,榜单TOP25项目中,均价突破万元的项目共7个,恒大绿洲以13000元/㎡的成交均价稳居第一。


邯郸房企&项目榜

据克而瑞环京投资决策系统统计,2020年1-3月受疫情影响,成交量明显低于去年同期。邯郸商品住宅新房共成交43.30万平方米,同比减少23.56%,总成交额40.74亿元,同比下滑22.08%。


其中,中国恒大集团以10.16亿元的销售金额排在首位,获得区域内榜单第一;美的置业集团有限公司以9.16亿元的销售金额排名第二;荣盛房地产发展股份有限公司以5.55亿元的销售金额排名第三。TOP10榜单门槛锁定在0.75亿元。品牌房企排名靠前,市场成交相对活跃。

项目成交方面,榜单TOP30在售项目成交总量达到38.13亿元,成交总面积40.33万㎡,成交总套数3281套,整体成交均价9454元/㎡。


备注:榜单说明
1、数据口径:本榜单为全口径销售榜单
2、企业范畴:以主营业务在中国内地的品牌房企及深耕环京区域的本地典型房企为样本 
3、项目属性:本榜单涉及数据为普通住宅、别墅、公寓等可售型物业数据 
4、数据来源:CRIC房地产决策咨询系统、CRIC环京投资决策系统、各房企公报、各城市房地产信息网站等  
5、时间跨度:本榜单统计时间段为2020年1月1日至3月31日

成交金额方面,恒大华耀悦府以3.37亿元成交额稳占榜单;恒大翡翠御庭以2.57亿元的成交额紧随其后,位列第二;盛世天城以2.49亿元的成交额位居第三。其中TOP7项目成交额过2亿。恒大绿洲美的·罗兰翡丽分别以2.49亿元、2.47亿元占据榜单第四位和第五位。公园印象以1.47亿元的成交金额锁定在榜单TOP10门槛。

成交面积方面,榜单TOP30项目成交面积同比减少。位于丛台区的恒大绿洲以34580㎡的成交量夺得第一;邯山区的恒大华耀悦府以31720㎡占据第二名位置;复兴区的西部美的城和丛台区的盛世华城分别以26355㎡和24720㎡的成交面积位列榜单第三和第四。

成交区域方面,丛台区为成交热点区域,榜单TOP30项目中丛台区占据19个,其次是邯山区,占据9个,复兴区仅占据2个,成交区域以老城区为主,配套成熟。

成交均价方面,榜单TOP30项目中,均价突破万元的项目共11个,保利堂悦以12964元/㎡的成交均价稳居第一;项目是品牌房企保利在邯郸的开山之作,主打高端改善产品。

上述榜单项目的城市统计范围如下:
衡水:衡水市区、冀州
邢台:邢台市区
邯郸:邯郸市区



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