京北房企&项目排行榜

张家口房企&项目榜

据克而瑞环京投资决策系统显示，张家口新增供应3.58万㎡，成交8.29万㎡，同比下滑74.01%，实现成交金额8.82亿元，同比下滑76.16%，成交均价10638元/㎡，同比下滑8.29%。

3月成交回暖，成交量环比2月增长4.6倍，同比去年3月下滑七成，价格依旧处于低位。

区域30强房企实现销售金额7.94亿元，其中，金茂以1.76亿元的销售金额夺得1-3月份区域冠军；华夏幸福以0.75亿元的销售金额名列第二位；恒大以0.67亿元的销售金额排名第三。碧桂园、张家口博锐房地产分别以0.54、0.45亿元的成交金额排在第四和第五位。

位置、品质、性价比等仍是购房者的侧重点，一线开发商如金茂、华夏幸福、恒大、碧桂园等榜单活跃度高，张家口本土老牌房企如张家口博锐房地产、张家口建发房地产也比较受青睐，开发项目有博锐枫景、建发·芳华里。

备注：榜单说明

1、数据口径：本榜单为全口径销售榜单

2、企业范畴：以主营业务在中国内地的品牌房企及深耕环京区域的本地典型房企为样本 

3、项目属性：本榜单涉及数据为普通住宅、别墅、公寓等可售型物业数据 

4、数据来源：CRIC房地产决策咨询系统、CRIC环京投资决策系统、各房企公报、各城市房地产信息网站等  

5、时间跨度：本榜单统计时间段为2020年1月1日至3月31日

据克而瑞环京投资决策系统显示，2020年1-3月，张家口排行前30位在售项目成交总金额为7.45亿元，成交总面积为6.93万㎡，成交总套数为646套，成交均价10750元/㎡。

张家口一季度推盘节奏较慢，仅宣化区的恒大滨河左岸和怀来县的名郡·和顺府项目有加推，获预售证项目增多，3月共有3个项目获得预售证，另有5个楼盘已进行预售信息公示。

成交区域方面，下花园区以18039㎡成交量居各区域首位，上榜项目有4个；其次为桥东区、高新区，成交量分别为14387㎡、9865㎡。

成交金额方面，京北·金茂悦以1.76亿元领跑市场；八达岭孔雀城以0.75亿元位列第二；博锐枫景以0.45亿元排名第三；恒大·滨河左岸、建发·芳华里分别以0.42、0.38亿元排在第四位、第五位。

成交面积方面，京北·金茂悦以13860㎡位列首位；博锐枫景则以6042㎡排在第二位；恒大·滨河左岸、八达岭孔雀城分别以5564㎡、5160㎡排在第三、第四。

承德房企&项目榜

据克而瑞环京投资决策系统显示，2020年1-3月，承德新增供应1.88万㎡，成交4.7万㎡，同比下滑69.61%，实现成交金额4.62亿元，同比下滑71.32%，成交均价9835元/㎡，同比下滑5.61%。

承德3月成交回暖明显，成交量环比2月骤升8倍多，但同比仍回落，价格稍有升高但依旧处于低位。

区域20强房企实现销售金额4.55亿元，其中，承德国鑫房地产有限公司以0.75亿元的销售金额夺得1-3月份区域冠军；隆基泰和以0.73亿元的销售金额名列第二位；中瑞鼎峰地产集团有限公司以0.54亿元的销售金额排名第三。金佰汇承德房地产开发有限公司、承德市君泰房地产开发有限公司分别以0.42、0.4亿元的成交金额排在第四和第五位。

榜单企业以当地房企为主，成交量占比近七成，品牌房企隆基泰和、鸿坤、碧桂园、中冶置业上榜，布局项目价位处于中低位，品牌房企一季度平均月去化11套，去化量相对较少。

备注：榜单说明

1、数据口径：本榜单为全口径销售榜单

2、企业范畴：以主营业务在中国内地的品牌房企及深耕环京区域的本地典型房企为样本 

3、项目属性：本榜单涉及数据为普通住宅、别墅、公寓等可售型物业数据 

4、数据来源：CRIC房地产决策咨询系统、CRIC环京投资决策系统、各房企公报、各城市房地产信息网站等  

5、时间跨度：本榜单统计时间段为2020年1月1日至3月31日

据克而瑞环京投资决策系统显示，2020年1-3月，承德排行前25位在售项目成交总金额为4.58亿元，成交总面积为4.68万㎡，成交总套数为400套，成交均价9795元/㎡。

成交区域方面，仅双桥区、开发区、滦平县、双滦区4个区域有项目成交，仅10个项目均价过万，双桥区以21381㎡成交量居各区域首位，上榜项目有9个。

成交金额方面，和润新城·朗园悦府以0.75亿元领跑市场；中瑞·北欧云著以0.54亿元位列第二；承德壹号公馆以0.42亿元排名第三；铂悦澜山、碧桂园·朗悦湾分别以0.41、0.31亿元排在第四位、第五位。

成交面积方面，和润新城·朗园悦府以7540㎡位列首位；中瑞·北欧云著则以5770㎡排在第二位；碧桂园·朗悦湾、铂悦澜山分别以4581㎡、4230㎡排在第三、第四。

上述榜单项目的城市统计范围如下：

张家口：张家口市区、宣化、涿鹿、怀来、下花园、赤城、万全、崇礼

承德：承德市区、滦平