【克而瑞南通】开盘快报——春江阅首开！

纵观9月市场发现红九月的行情并没有如期而至，市场渐入调整期，本月开盘的项目成交均稍显逊色，各房企加大推案力度，抢占市场份额势在必行，本周春江阅应市加推。

春江阅总建面积6.95万㎡，容积率1.4。项目靠近江海大道高架，交通出行便捷。

项目位于五水商圈核心区域，毗邻万达广场、宜家、1912文化街区和欧尚等大型综合体，生活配套能级高， 日常生活较为便利 。且项目紧邻通吕运河景观带，生活舒适度较高。

143㎡三室两厅两位

143㎡户型四房南向设计，超大景观阳台，采光性好，视野景观佳；主卧套房带衣帽间设计，主人私密性好，居住舒适度高；南北双阳台设计，户型方正通透。

185㎡四室两厅两卫

185㎡户型四房南向，超宽景观阳台设计，户型明亮，采光极好；户型方正，南北双阳台，通透性佳；主卧套房、步入式衣帽间设计，舒适度较高；餐厅和厨房相连，功能区分明显，动静分离，互不干扰。

春江阅本次开盘楼栋为1#，2#，5#，6#，7#，9#，12#，13#，15#，为14层小高层，共计240套房源，小高层成交均价20800元/㎡，开盘成交168套，去化70%。户型方面来说，春江阅仅有143㎡和185㎡两种户型，户型较为单一，且户型偏大。对于这种户型大，总价高的项目来说，客户群偏少，去化周期将会延长，但首开70%的去化率在预期内。

未来项目周边珑府、绿城蘭园和雅居乐鑫基中央公馆将相继入市，市场竞争压力将会比现在激烈很多。