【榜单发布】2021年一季度南通房企权益/流量销售金额排行榜

前言

2021年1季度虽在“就地过年”影响下，返乡置业客群有所减少，但房企“春节不打烊”的积极营销使得市场延续了年末的热度。随着2月以来南通土地市场地王频出，各县市楼板价不断刷新，地市火热传导楼市高热，多数购房者放弃观望入场置业，一季度各房企整体销售业绩好于预期。

TOP10榜单门槛销售值持续增长

2021年1季度，TOP10房企权益销售总额224亿元，业绩规模较去年同期明显上涨，涨幅达46%；榜单销售金额门槛较2020年明显提升，权益金额榜单从7.9亿元提升至11.1亿元，流量金额榜单从12.0亿元提升至12.8亿元，一季度房企的权益业绩规模较去年涨幅明显。

本土企业实力强劲，首进TOP3

中南、万科、碧桂园三巨头实力旗鼓相当，常年占据权益销售榜单前三甲位置，银洲首次进入流量销售金额榜TOP3。

中南一直是南通本土龙头企业，深耕大本营海门区的同时布局其他县市，随着各区域土地楼板价不断刷新，其项目的价格优势渐显，加持有着区域规划利好的常乐镇中南印象、足球小镇中南湖光映月等项目均有较高的市场热度，为其提供了良好的业绩支撑。

 万科作为深耕南通市场约十年的品企，品牌效应明显，2020年起万科中高端改善项目有所增加，如万科方圆、万科半岛国际、万科官望山，与刚需项目不同，中高端改善项目的业绩支撑作用更为强劲，稳住其龙头阵营位置。

银洲作为本土房企，占据先天优势，市场口碑和接受度良好。银洲在深耕启东改善市场的同时，积极参与项目合作，本季度凭借春晓学府、蝶湖中心悦府、濠悦府等项目的热销，位列流量销售金额榜季军。

单盘实力强劲，支撑房企排名

招商滨江道自2020年12月首次入市以来，不同于市场上原有高端项目的推售节奏慢、控制供应量的常规做法，滨江道以高频次推盘，集中推售，短短3个月加推3次，推盘节奏如此快，并且每次加推去化都有较高的去化率。作为南通第一梯队高端改善项目，滨江道有着不可复制的绝版江景资源，占据优质生态资源的同时，在产品上也追求高品质，加持招商的品牌影响力，推动项目成交，本次凭借单盘成交给招商带来了颇佳的销售数字，本次位列权益和流量销售金额双榜TOP6。

华宇锦绣澜湾位于中创区，随着区域规划配套不断落位，项目有一定区位优势，同时项目为中创区限价盘，对比区域其他项目有一定价格优势，加持项目有效供应量支撑，本次位列权益销售金额榜TOP8。

展望未来

随着1季度南通各区域楼板价不断刷新，现阶段在售项目有一定价格优势，而地市火热传导楼市高热，预计在2季度多数购房者依然会选择在高地价项目入市前释放购买力，各房企销售业绩将稳中有升。