【榜单发布】2021年1-3季度南通房企权益/流量销售金额排行榜！
2021年前三季度，南通市场整体销售表现分化，一季度市场延续了2020年末的热度，地王频现，地市火热传导楼市高热，市场整体购房情绪明显升温。但二季度以来，南通发布新政，全域地价房价双控后，市场项目表现开始分化，购房者观望情绪加重，房企销售业绩增速呈放缓趋势。三季度市场持续降温，部分项目以特价房、工抵房等形式“以价换量”，除个别优惠力度较大项目外，多数项目去化效果并不乐观，那么整个1-3季度各房企表现如何呢，我们一起来看看榜单。
今年以来房地产行业监管不断收紧，融资“三道红线”、房贷管理“两道红线”、双集中供地、投销比管控等政策相继出台，对房企的销售业绩均有较大的影响。
2021年1-3季度，TOP10房企权益销售总额554.38亿元，业绩规模较去年同期稍有下跌，跌幅1.09%；TOP10房企销售金额门槛较2020年有所下降，权益金额榜单从31.2亿元下降至26.8亿元，同比降幅14.1%，流量金额榜单从40.0亿元下降至32.0亿元，同比降幅20.4%，行业龙头房企虽依然保持规模优势发展，但业绩表现较去年同期均有下降。
中南毫无悬念蝉联双榜销冠。中南作为南通本土龙头房企，持续全面布局南通各县市，在2020年中南以低成本储备多幅乡镇地块，均在今年相继入市，随着各区域地价不断刷新，中南项目的价格优势均较为明显，加持中南品牌效应，县市项目市场表现均较为不错，如：世纪云辰、中南印象、中南大唐阅湖、中南紫云集、春风里等，多项目的持续热销，保证了中南持续规模高质量发展。
滨江板块凭借不可复制的江景资源、不断落位的规划配套以及7月成交的规划有国际邮轮港、星级酒店、大型商业的综合地块，为目前南通最热门板块，招商滨江道作为区域明星项目同时也是南通市场第一梯队的高端改善项目，自开盘以来一直较受购房者青睐，市场去化较为良好，项目的热销为招商蛇口的销售业绩提供了强有力的支撑，同时观江海、招商十里海湾等刚需类项目不断发力，助力招商蛇口稳住权益销售金额榜单TOP3位置。
万科作为深耕南通市场的品企之一，深入多个置业阶层，2021中高端改善项目比例不断增加，如：万科揽境、万科方圆、万科半岛国际、万科官山望等，改善项目对房企的业绩支撑作用更为强劲，辅以部分偏刚需类项目如：万科东升和院、万科海上明月等，本次万科位列流量销售金额榜单亚军、权益销售金额榜单TOP4。
预判四季度，房企业绩压力持续增加，在需求不足、竞争激烈的市场行情下，房企在保证供货的同时，应积极营销，促进去化及回款，以提升现金回流，加快资金周转效率，实现稳健、高质量增长。同时，长期来看各房企也要更加关注产品升级，加强产品打造、提高产品适销性，以在日趋激烈的市场竞争中不断提升自身产品的核心竞争力。