多城市爆发楼市大战 这些无房者要受益了
凤凰网房产综合 来源：中国经济周刊（ChinaEconomicWeekly）、浪潮工作室（WelleStudio163）、人民日报（rmrbwx）、中青报经济部等
购房最高补100万！大专以上可落户
继北京、上海、南京、西安等20多个城市打响“抢人大战”，又一个城市出台多项政策瞄准高端人才引进。
根据新推出的人才政策，石家庄将实施“百千万”产业人才集聚计划，加大了对高精尖人才引进培养。同时，又推出了以落户优惠主导的人才政策，吸引各类优秀人才。
抢夺高端人才，购房最高补100万！
对全职引进或新培养的国家“千人计划”创新长期项目和创业项目入选者、国家“万人计划”杰出人才，给予每人500万元科研经费补贴、100万元安家费补助。
租房买房有补贴
对石家庄市现代产业企业新引进的博士学位研究生、“双一流”建设高校和世界排名前500名国（境）外院校的全日制硕士学位研究生、一流大学和一流学科及世界排名前500名国（境）外院校全日制学士学位毕业生，作为人才绿卡B卡服务对象，自到石家庄市工作之日起5年内每月分别享受2000元、1500元、1000元的房租补助。
在市域内购买首套自用商品住房的，不受住房限购政策限制，分别给予博士15万元、硕士10万元、学士5万元的一次性购房补贴。
大专以上学历凭毕业证即可落户
简化人才落户手续，提高人才落户效率，符合现代产业发展需求的优秀青年人才以及全日制大专及以上高等院校毕业生凭身份证、毕业证即可办理落户手续，公安部门即报即批、当日办结。
最高千万贷款贴息补助
获得银行贷款的，2年内每年按不同贷款额度分别给予50%至100%、最高1000万元的贷款贴息补助。
大专及以上毕业生落户手续当日办结、五到十五万元购房补贴，千万贷款贴息补助……最高补贴100万……石家庄这种高端人才、青年人才两手抓，抢人简直无底线！
不止二线，4大一线城市也在开始“抢人”
随着很多城市对人才落户政策的宽松化，“抢人大战”也正愈演愈烈。过去对户籍管理非常严格的京沪也在松动。
3月21日，北京出台“近十年最宽松的落户政策”，3年累计获得7000万元融资的创新创业团队可申请落户；而优秀的天使和创投基金高管可直接落户。
3月26日，上海表态“要聚天下英才而用之！”，对宇宙起源与天体观测、光子科学与技术、大数据等13个领域的高峰人才，给予其“本人及其家属、核心团队成员及其家属可以直接办理本市户籍”等优惠政策。一时间，两位重量级选手入场，好不热闹。
再加上之前的广州、深圳的户籍政策早已放得很开，目前则是进一步放开。
1月份，广州提出适当放宽放开重点群体落户限制，适当放宽入户年龄要求，大力吸引高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生和留学归国人员等高层次人才、技能人才、创新创业人才、产业急需人才。
同样是1月，深圳对来深创业的外籍华人可直接申请5年有效的居留许可。获得世界知名大学学士学位及以上的应届外籍毕业生，可直接申请外籍人才来华工作许可。
引才新政还是严控人口规模，矛盾吗？
以北京为例
早在2017年，北京城市规划提出，到2020年，常住人口规模控制在2300万人以内，2020年以后长期稳定在这一水平。截至2017年底，北京常住人口减少2.2万人，户籍人口减少2.7万人。
市委书记蔡奇曾表示，由于北京是个严重缺水城市，这决定了必须控制人口规模，这是首当其冲的硬任务。
总的要求就是中心城区人口规模减少，中心城区以外平原地区人口规模有增有减，山区保持人口规模基本稳定。路径就是人跟功能走，人跟产业走，保持人口合理有序流动。调控人口规模与建设规模直接相关。
然而，引才必然会使人口增加，这会不会又与北京严控人口规模的政策导向相背离？
“北京在疏解功能的过程中，一定会带来人口的转移，但并不意味着北京不需要更多的人才，北京的引才新政与严控人口规模并不矛盾。”北京大学首都发展研究院院长李国平说。
他表示，根据北京四大中心的城市定位，北京需要不断地增加人力资本的投入。从这个意义上看，人口结构的调整，质量比数量更加重要。
如果说，在这场北上广深全部加入的“抢人大战”当中，京沪要从全球抢夺人才，广深在自身产业的推动下，继续深化落户的宽松政策。那么，其他城市到底在抢什么？
人抢来了，然后呢？
从2017年起，以武汉、成都为首的二线城市纷纷提出用户口、补贴留住百万大学生的计划，一场轰轰烈烈的“抢人大战”持续至今。不过，各方的质疑之声也从未停止过。其中，最引人注目的声音是“新政不是为了招才，而是为了吸引购房者”。
纵观各市的“人才新政n条”，虽然花样繁多，但万变不离房子。在楼市严控的环境中，用补贴的方式吸引落户者购房，看起来更像是针对特定人群的定向限购松绑。更令人不安的是，随着一些三线城市也加入到“抢人大战”，人才标准也开始一降再降。
质疑：人才政策是不是“一箭双雕”？
重庆大学建设管理与房地产学院的教授马智利就认为，当下的人才新政确实可能实现一箭双雕的目的：“一方面能解决城市产业升级的需求，另一方面也能扩大购房人群，有利于补充因限购导致的市场需求急剧萎缩，避免引起房地产市场大起大落。”
除了质疑新政“走形”外，还有声音担心，一些城市暂时还不能消化这么多大学生。
一位留在武汉的毕业生就感受到，武汉互联网公司开的薪水至多达到一线城市的七成至八成，传统行业更低。几家招聘平台发布的互联网行业报告也印证了这一点，北京互联网行业的平均工资是武汉的1.5-2.0倍。在各市统计局发布的统计年鉴中，2016年，在北京从事信息传输、计算机服务和软件业的人月平均工资是14210元，而在武汉仅为7933元。更何况，有些知名公司只开在北上广深这几个一线城市。
“人应该跟着产业走，”上海交通大学教授陆铭在接受采访时提出，以IT产业为例，目前形成了北京、深圳、上海、杭州几个中心，如果一个大学生找工作，在正常情况下，极有可能会去这四个城市，因为那儿已经形成了产业集聚。而大城市过多地政策倾斜，就很极有可能出现“低层次就业”现象，如大学生当柜员。
这些二线城市，面对工资收入上的巨大差异，与一线接轨房价，“抢人”有其合理成分。但是，抢人才容易，守人才，难！
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