收入不稳定，房贷250W，一个人难以承受该怎么办？

作者：少年梦未醒抬头已

本文来自“房产观澜”版块
原标题：收入不稳定，北京的房贷款共250W。急，我该怎么办？

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引言

我在犹豫我要不要退房。卖房的说，退房最少得赔10%违约金，也就是50万。如果不退房，我每个月支出要2W，因为之前的公司疫情期间卖掉了，而且受影响是致命的，所以我转行了。一切从头开始待遇2万，但稳定性特别差，想退房，到底怎么办？

坐标北京，直接说内容，不煽情。

与老公大学校友一见钟情，克服各种阻力裸婚。

贫贱夫妻百事哀，29岁我怀孕辞职回老家养胎，他约炮网友，被发现，因有感情基础且怀孕7个月最终选择生下来。多年来双方都试图缓和但主观觉得自己委屈无法冰释前嫌，外加前夫待我也不如从前，客观姑娘上小学没有北京户口，需要父母双都在一个区缴纳社保，他海淀我朝阳，于是协议离婚。

婚前我老家一套房归我（买的时候30万，前夫前后一共出了10万，现在市值60万)，姑娘归他，我试图重新开始但不论怎样都舍不得离开女儿，于是选择了继续在北京离婚不离家的。

由于受了感情伤，外加我妈严重重男轻女，一直给我洗脑做扶弟魔，所以我自知无人可依，于是这些年自己一直很拼。

7年存了280W，2021年初我失业了，计划离开北京重新开始。准备卖了老家的房子带女儿去天津落户定居，与前夫协商无果，我妈想让我把老家的房子给我弟结婚。

最后，被前夫洗脑，在北京买了。说服我的理由是，天津他肯定不会去（他湖北人一心想回武汉）也不会让我带闺女走，因为我这几年一直忙挣钱，经常出差，所以良心话，女儿都是他在照看。我并没有足够信心可以把娃带好，尤其是娃生病，我就心慌的要死，束手无策。

他说，北京买房，过几年想离开北京了，觉得还不动了可以卖掉，就你那点钱放银行最后啥也干不了。

反正我也没打算再婚，也是跟他一起过，他本来也要交房租，不如我去买房，月供他出一半，以房租形式。

我虽然失业了，但是之前毕竟一个月挣5—6W，现在不至于连一半房贷几千块钱都挣不到吧？

我说那就把现在租的房子买了吧，他说房龄18年太久了，以后不好出手。
于是买了两年后交房的期房限价房，首付250W，贷款100W公积金加150W商贷，月供1.5W左右。

现在的困境是，前夫在我买完房没两个月就失业了一直到现在，因为女儿上的私立学校，外加房租生活费，一个月也需要2W，所以他一分钱都没发给我。

一想到，我需要自己北京首付，自己供房，我就压力特别大。每次好不容易建立起来的信心，一不小心就被反复的疫情打的稀碎。

刚前几天，售楼处让我去办理贷款，我在犹豫我要不要退房。

卖房的说，退房最少得赔10%违约金，也就是50万。（至于退了以后何时能到账以及是否有其他费用等啥的也都没多说）

如果不退房，我需要自己一个人承担所有房贷和生活费。因为之前的公司疫情期间卖掉了，而且受影响是致命的，所以我转行了。

一切从头开始待遇2万，但稳定性特别差，比如现在就是公司有事你就去上班，上一天给一天工资，没事就在家坐着一分不给，召之即来挥之即去的那种。

前夫原来是教培行业做教研的，已经失业快1年了。

所以我在纠结，这个房子我到底要不要退掉。还是坚持自己供，最近每天都很焦虑。

一旦放款了，我就只能想办法去还月供，到能卖房之前我需要还款120万。外加拿房本各种费用小10万，因为精装修不需要装修费，但需要买家电家用约10万，共计140万。

大概过10来天就要去面签了，每天一到白天我就觉得我可以坚持一下，一到晚上我就特别焦虑，想退房。我到底该怎么办啊？？

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编辑/青红萝卜粉丝

审核/心一

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