中介7年从业：说房价还会大涨的，请摸着你的良心说话！
作者：房逗先生
本文来自“房产观澜”版块
原标题：说房价还会大涨的
请摸着你的良心说话！
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引言
你认为房价还会大涨吗？
作为一个房产行业7年的从业者告诉你，对于绝大部分的城市的房子我都不相信还有任何涨价的可能性，当然不排除某些一二线城市，也不排除某些城市的热点板块和地段，比如学区房、地标中心等等，那没有任何代表性，不具有参考意义。
就整体房价来说，我不知道未来能够推动房价上涨的动力和支点在哪里？购买力有吗？人口有吗？现在任何叫嚣着房价将会上涨的，我认为都是想继续割韭菜没有良心的人，如果你听了你就上当了。最近，我常常遇到一些可怜的卖房人过来挂房子，赔十几、几十万的常有。人常说可怜之人必有可恨之处，都是他们太贪婪了，其实也不尽然，有不少人他们都是家庭首套房。
比如我其中一个文章里面所写的张姐，很多人和她的情况类似，他们不是炒房，他们买房的动机很简单、很单纯，就是害怕房子会继续涨更加买不起，也觉得租房比较麻烦，也许是流浪的久了他们希望有个自己的家。终于在涨价的恐慌浪潮中狠狠心上了车，结果发现自己成了高位接盘侠。
现在他们因为工作变故等原因不得不赔钱卖掉唯一的房产，但是卖掉房子的房款很多都不够还银行贷款的，他们大多只是普通的打工者，工作和收入都不稳定，多年的省吃俭用好不容易买了一套房，结果成了房地产泡沫的牺牲品，如果说炒房客活该，那我觉得这些人是最可怜的。
如今，很多人已经对房价丧失信心，需要买房的人有没有？想买房的人一直都有，但是用什么买呢？有房的不缺房，没房的以前买不起，现在更买不起，因为大家挣钱真的太难了，有钱也总得先填饱肚子吧，动不动就几十万的房贷月供几千块，我是没有信心一还几十年的。
房产领域从业7年，从未像今年一样如此艰难，房产行业也已经严重内卷，行业生存挑战前所未有。各种因素叠加影响，未来三五年甚至十年的房产市场我也不看好~
哪怕有人把黑的说成白的，我都不信！
涯友评价
作者：@唐僧肉也是肉
告诉大家一个事实：不论城乡一二三四五线城市，离世的老人基本都是要留下房子的！这就是真正的房产供应增量！只多不少~~~~问题是从2000年后出生的孩子越来越少，2025年以后每10年减少多少？30年内无解！
作者：@ty_阿六179
涨不一定，跌很难，贵的不是混凝土房子是地，人工涨价，水泥钢筋涨价，土地不降价，那房价怎么跌？
作者：@梦里的人挥之不去
人口城镇化基本70%了，房价基本不会暴涨了，但是北上广深大城市是毕业生流入的地方还会涨吧！涨也是缓慢平稳的不会暴涨了，甚至会平稳，三线城市会平稳跌，一句话就是不会普涨了，各个城市都不一样了。
作者：@靓装GG
我有钱，不收房产税的情况下，我还想买房子，跟炒房无关，我就是单纯的很喜欢房子，我觉得买了房子以后那种踏实感、归属感，真的是别的东西无法给予的。我不嫌房子多，哪怕装修好空着，我也喜欢。
一个美术生眼中的古典美人形象，从魏晋伊始～
媳妇买房高于市价几十万，这是什么原因？
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编辑/青红萝卜粉丝
审核/心一
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