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青岛最新通知!事关你的房子

青岛日报 2022-03-26

日前,

青岛市出台了

《关于推进装配式建筑发展若干政策措施的通知》,

(以下简称《通知》)

以政策支持激发装配式建筑发展。

其中提到,

到2023年我市装配式建筑占比要达到50%,

要求工务工程和主城区的旧城、旧村改造项目,

以及医院、学校、幼儿园、人才住房等

政府投资类建筑项目,

应采用装配式建筑建造。


到2023年

青岛市装配式建筑占比要达到50%


《通知》中提到,各区市应完善装配式建筑发展激励和约束性政策,新建民用建筑应安排一定比例的项目采用装配式建筑,并逐年提高装配式建筑占比,到2023年达到50%。“也就是说,到2023年,青岛市当年新开工的民用建设项目中,有一半都将是装配式建筑,这一比例走在全国前列。”青岛市建筑节能与产业化发展中心相关工作人员告诉青报君。

《通知》明确,对装配式建筑给予建设规费减免,包括对符合条件的装配式建筑,可以免缴建筑废弃物处置费,可减半征收农民工工资保证金。采用装配式外墙技术产品的建筑,其预制外墙建筑面积不超过规划总建筑面积3%的部分,不计入建筑容积率。


△资料图。


此外,对装配式建筑在施工、销售等环节还给予政策优惠,例如对符合条件的装配式建筑,其参建单位在市场主体信用考核中给予加分奖励,可提前办理预售。申请公积金贷款购买装配式建筑的,当资金计划紧张时可优先排队。鼓励金融机构加大对装配式建筑产业的信贷支持力度。在贷款额度、贷款期限及贷款利率等方面予以倾斜。

与此同时,对优秀装配式建筑还给予财政奖励。对于单体建筑预制装配率较高,具有示范意义的产业化工程项目,按规定给予财政政策资金补助。符合新型墙体材料目录的部品部件生产企业,可按规定享受增值税即征即退优惠政策。鼓励符合条件的装配式建筑企业申报高新技术企业,全面落实企业研发费用加计扣除、高新技术企业税收优惠等政策。



“十三五”期间

全市开工装配式建筑2023万平方米


青报君采访获悉,所谓装配式建筑,就是工程建造实现工业化。来自官方数据统计,“十三五”期间,全市累计开工装配式建筑2023万平方米,此外全市共培育省市两级装配式建筑产业化基地16家,总产能每年可供2000万平方米装配式建筑使用。青岛市还先后被授予“山东省建筑产业现代化试点城市”和全国首批装配式建筑示范城市。青报君在采访时发现,目前除了外界熟知的装配式住宅和学校外,青岛市还正在试水拼装式高层工业厂房、临迁安置房、道路等全新应用。


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记者 | 王冰洁  编辑 | 杰斯理

来源 | 青岛日报(qddaily)综合自观海新闻客户端、青岛日报楼市,转载摘编须注明来源。

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