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亚洲杯比赛场馆周边最新规划!

青岛日报 2022-03-26


今天,
青岛市自然资源和规划局发布了
城阳区城阳街道南部片区
及流亭街道北部片区多个地块的
控规调整批前公示。

据悉,
这些地块位于城阳区亚洲杯比赛场馆周边、
烟青路两侧。
△图源:青岛市自然资源和规划局网站

根据公示内容,调整原因为以亚洲杯足球赛事为契机,进一步强化区域公共中心职能,增加商业商务设施,布局足球产业空间;加速推进老旧工业园区改造,实现产业升级,提升亚洲杯场馆周边城市整体形象。现拟对青岛市人民政府已批复的《青岛市城阳区城阳街道南部片区控制性详细规划》《青岛市城阳区流亭街道北部片区控制性详细规划》中部分地块规划指标进行调整。

△图源:青岛市自然资源和规划局网站

变更内容主要涉及以下多个部分:


1、CY1001-017地块由商业用地调整为商住用地(商住比15:85),容积率由1.5调整至2.0;


2、CY1001 -030地块用地性质不变,容积率由1.8调整至2.45;


3、CY1003-037地块用地面积由5.3公顷调整为4.8公顷,由居住用地调整为商务用地(兼容商业功能),容积率由1.6调整为2.5;


4、CY1003-038地块消防站位置和用地面积不变,用地形状进行调整;


5、在亚洲杯训练场地东侧增设1处文化设施用地,用地面积为0.5公顷,容积率为2. 2;
6、CY0602-1-1地块现状加油站取消调整为道路用地;
7、CY0602-1-2地块由工商混合用地调整为商务用地,容积率仍为2.2。
8、CY0602-1-3地块由工商混合用地调整为商住混合用地(商住比4:6),容积率仍为2.2;
9、CY0602-1-4地块由工商混合用地调整为公园绿地
10、CY0602-1-5地块由工商混合用地调整为中小学用地,分为30班初中(CY0602-1-5-1) 和42班小学(CY0602-1-5-2),容积率由2.2调整为0.8;
11、CY0602-1-10和11地块合并, 由中小学用地调整为居住用地,容积率由0.8调整为2.7;
12、CY0602-1-6地 块用地面积由8.4公顷调整为9.0公顷,商住用地用地性质不变,商住比由2:8调整为15:85, 容积率由2. 2调整为2.3;
13、CY0602-1-7地块用 地面积由1.1公顷调整为3.0公顷,由工商混合用地调整为新型产业用地,容积率由2. 2调整为2.5;
14、CY0602-1-8地块公交场站结合银河路北侧新增集中公园绿地,利用地上地下空间统筹配置;
15、CY0602-1-9地块消防站调整至民城路西侧;
16、CY0602-1-12地块用地面积由4.9公顷调整为3.8公顷,用地性质仍为商住用地,商住比由2:8调整为15:85,容积率由2. 2调整为2.3;
17、将CY0602 -3-6地块内北侧0.4公顷用地调整为公园绿地,剩余3.3公顷用地规划指标不变;CY0601-1-22地块用地性质仍为居住用地,容积率由1. 8调整为2.0;
18、CY0601-1-23地块用地面积由5.8公顷调整为6.3公顷,由居住用地调整为商住用地,商住比15:85, 容积率由1. 8调整为2.0;
19、CY0601-1-24地块用地面积由6.0公顷调整为5.8公顷,由居住用地调整为商住用地(商住比2:8),容积率由2. 0调整为2.3;
20、CY0601-1-25地块用 地面积由4.4公顷调整为3.5公顷,由居住用地调整为商住用地(商住比15:85),容积率由1. 8调整为2.3。

此外,青岛市自然资源和规划局还发布了南京路251-273号旧城改造项目规划变更批前公示。

△图源:青岛市自然资源和规划局网站


变更公示内容显示,
为了更好地实现海绵城市技术目标,
提高场地防涝减排的能力,
将本区域局部石材铺装提升为
透水沥青铺装;
因施工现场优化,
取消3#楼东侧人行通道



这些建设项目都有新变化!

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记者 | 王冰洁  编辑 | 桃子

来源 | 青岛日报(qddaily)综合自观海新闻客户端、青岛市自然资源和规划局等,转载摘编请注明来源!

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