临安等四县市买房"曲线入杭"失效，有人一夜损失50万?

今日，本网论坛杭州口水楼市有网友发帖爆料：自3月7日起，凡外地居民，社保交在临安、建德、桐庐、淳安四个县市的，其购房资格，杭州市房产档案馆将均不予认可。

也就是说，如果你是外地人，你的社保是交在杭州的，但并没有交在限购区域（萧山、余杭、大江东和主城区，下同）内，那你将因为不满足“在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险”这一条件，而失去在杭州限购区域买房的资格。

  文/浙江在线·住在杭州网

记者 盛哲徽 张燕

本网论坛杭州口水楼市网友爆料帖截图

临安、建德、桐庐、淳安
购房被算在杭州市区

在此之前，杭州市虽已实行了外地人限购的政策，但是针对社保交在临安、建德、桐庐、淳安四县市的外地人却没有明文限制。因而，在这四地交了足够年限社保的外地人，等同于在限购区域交了社保，得以在杭州拥有买房的资格。 

那么这条传闻是真的么？记者在得知消息的第一时间致电了杭州市房产档案馆。得到的答案是“确有其事”。据档案馆的工作人员介绍，从昨天开始，交在临安、建德、桐庐、淳安四个县市的社保，档案馆就已不再认可。

杭州市房产档案服务大厅内排起长龙

此外，记者还从档案馆得知。目前，临安、建德、桐庐、淳安的户籍，无需到当地查档，杭州档案馆已联网。在四个县市拥有房产，也意味着在杭州市区已购一套。

举个例子，你在建德有了一套房子，在杭州市区又买了一套房子，那么你就不能再在杭州市区买房子了。

从某种程度上说，上述限制条件的出现，是对新一轮限购政策的补充。此前，杭州市已相继实行了外地人限购、暂停购房入户、二套房首付6成、第三套房限贷等一系列楼市调控政策。

曲线入杭失效，有人一夜损失50万？

图为3月6日这天 桐庐某售楼处销控表

所谓上有政策下有对策，在本月初限购升级后，桐庐楼市就突然火爆了起来。

3月6日这天，就有受到社保或者杭州户口限制的购房者，到桐庐购房，继而在桐庐落户，以取得杭州户口，希望通过这种曲线入杭的方式，顺利在杭州被限购的城区买房。因为此前，限购只针对杭州市区范围内，不包括临安、建德、桐庐、淳安。

桐庐某售楼处的销控表可以看到，房源销售一空。业内人士表示，50万能在桐庐买一套不错的房子，在桐庐落户取得杭州户口，确实令人心动。

而限购范围扩大后，意味着，在这几天买房的这批购房者做了无用功。

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