决战！2018杭州房企排行竞争白热化，冠亚军仅差一个亿
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再有2天，2018年上半年楼市即将落幕，截至27日，杭州市区（含富阳、临安）共成交商品房74052套，相比去年的88350套，下降16.1%。
虽然成交量不及往年，但政策频出的2018年上半年，绝对比任何一年来得更加热闹和精彩，年中惯例的房企排行，竞争也更为激烈。
在逐渐严苛的调控之下，在此起彼伏的摇号声中，谁能称霸群雄，谁能笑傲江湖？不必等到6月30日晚间，今天本网就带着猜想，提前剧透一下这份半年成绩单。
剧透一
两份榜单
万科、滨江分别称霸？
截至27日晚间，在本网统计的杭州房企权益销售金额排行榜单中，万科是唯一的销售金额破百亿的房企，轻松摘得桂冠。
不过，在操盘榜单中，滨江集团则以149.4亿的销售金额，领先万科1个亿，成功登顶冠军之位。
截至目前，两份榜单，两位冠军。可以预测，权益榜单因第一第二名金额差距达11亿，如无意外，最终冠军之位应该不会生变；操盘榜盘，万科与滨江谁会笑到最后，就要拭目以待了。
和家园开盘现场
回顾上半年，万科集团军作战的优势显露无疑，在传统主城区之外的布局，起到了决定性的作用。梦溪里、劝学里、杭宸、和家园四大楼盘合计成交量近2500套，撑起了万科上半年总成交套数的近半壁江山。如2天后顺利夺冠，那将是万科自2014年后，第三次摘得“半程桂冠”的殊荣。
滨江集团，上半年亦是多点开花，遍地收获。信达滨江壹品单盘热销近48亿、翡翠海岸近36亿、湘湖壹号27亿……仅这几个重量级高端项目的成交，就足以撑起半壁江山；而下半年，滨江仍有湘湖里、未来海岸、翡翠之星、御江南等全新盘等待开启……不光是年中，今年年度的冠军争霸赛，也足够有看点。
剧透二
“双融”破局
传统top3席位再次洗牌？
长久以来，杭州房企排行榜中，top3席位一直被“万科、滨江、绿城”三家房企霸屏。虽然前三排名时有变动，但角逐者始终是这三家，因此，业界戏称“铁三角”。
不过，从去年开始，随着“破局者”——融创的出现，这个“铁三角”就不太稳固了。今年，继融创之后，top3席位上又新加入了一名“踢馆者”——融信。
截至27日，融信以96亿位居权益金额排行榜第二位、融创则以75.3亿的金额位居此榜单第三位。
经历过去年年终的夺冠之后，融创的业绩实力已在业界获得广泛认可；而今年的新晋者，融信则堪称是一匹“黑马”，成交量在一众追随者中遥遥领先。
融信中国第三事业部2018品牌发布会
翻看融信上半年战绩，萧山成为其最大的收获战场：江南学府、永兴首府、萧山公馆等项目遍地开花，萧山区的成交业绩至少占据了其总成交量的三分之二；同时，年中引起轰动的万人摇号楼盘融信澜天，也在短时间内为其贡献了10多亿的成交金额。
“铁三角”重新洗牌，这样的局面会坚持到最后一刻吗？
剧透三
老牌“铁三角”绿城
后半程能否反超？
前三席位依然不断有“踢馆者”，那么老牌“铁三角”成员绿城今年上半年表现又是如何？
在权益榜单和操盘榜单中，绿城分别以43.8亿、71.6亿，位列第六和第七。这份成绩对于这家本土领头房企而言，自然有些暗淡。
不过，从两张榜单的数据差也不难发现，品牌溢价较为出色绿城，合作并操盘的项目较多，由此可见其在行业中的实力。
上半年，绿城面临一个问题——新开楼盘较少。其上半年新项目成交，主要是凤起潮鸣，虽然定位高端总价高，但开盘节奏相对缓慢，加之“限价”时代，受到政策约束也更大。
凤起潮鸣生活美学馆
事实上，绿城后期的货值储备量还是比较丰富的：西溪云庐、和庐、桂语朝阳、云栖桃花源、沁园、杨柳郡三期等大批量新货值尚未入市；如这些项目均能如期入市，那后半程上演“惊天逆转”也很有可能。
剧透四
榜单后半张竞争激烈
不到最后胜负难分
相比去年，今年权益榜单上，每个阵营成员之间的成交金额差距并不大。特别是榜单后4位的排名，由于微小的金额差距，竞争十分激烈。虽然距离半年收官仅2天，但不到最后一刻，最终排位怎样也很难预测。
综合权益榜单和操盘榜单，目前为止，合景泰富与碧桂园，是今年榜单上的新晋者。
合景天銮售楼处实景图
合景泰富自入杭以来一直以余杭区为大本营，相对比较低调；今年凭借着璞丽东方和申花豪宅天銮的热销，逐渐打开局面，以33.5亿的销售金额，冲进权益榜前七。
同样入杭较早，但一直比较低调的碧桂园，近年来战略布局主要在萧山。越溪府、深蓝国际中心、天麓府三大项目撑起其上半年的销售金额，目前以35.2亿冲进操盘榜前九。
值得一提的是，两张榜单第十一名均为金茂，且其与第十名的绿地的差距，仅有2-3亿左右。金茂上半年主要以滨江金茂府、杭州金茂府的续销为主，即便最终确实以微小只差被拦在榜单之外，其下半年的反超实力也不容小觑。
投票：你心目中“杭州房企No.1 ”
事实上，受到限价、摇号等调控因素的影响，统计数据无法完全体现出开发商的实力；而行业也早已过了“凭销售数据判定企业实力”的阶段。销售成绩之外，产品、服务、创新等各个方面都在方方面面影响着我们对一家房企综合能力的评判。
在数据之外，2018年上半年，究竟哪家房企才是你心目中“杭州房企No.1 ”呢？
用投票来pick你心目中的“实力之王”吧！
作者 | 浙江在线记者 陈行利
编辑 | 叶露
统筹 | 王玛咪
监制 | 吾维
也许要等七年？！我们期待的
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