一边4万+精装，一边3万+毛坯，城东热盘该如何抉择？|楼市便利贴

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楼市便利贴，轻松了解一周楼市新闻，大家好，欢迎收看本期的楼市便利贴，我是李楠。

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 主持人| 李  楠

 策  划 | 李  楠

              摄  像 | 朱梦成 朱骅超  

  包  装 | 何  畅 

   编  导 | 何  畅  

天价成交频现

最高近1个亿

前两天我的朋友在跟我秀她刚买的新品，什么鞋啦、包啦、化妆品啦，全都是名牌，要我用一个字来形容她，那就是，豪！用这个字来形容最近的楼市新闻，也真的一点不过分啊。

上周，在杭州市商品住宅成交的2037套房源中，有12盘套均价超过千万，还有一套是滨江华家池华墅的排屋，建筑面积1081㎡，总价超过了9900万！只能说贫穷限制了我的想象。吃瓜群众看不下去了，这房子再豪华也是别人家的房子，我也想住“豪宅”怎么办？

年关将近

杭州豪宅大冲刺

天价成交背后，其实是开发商在发起最后冲刺。这周一，主城区就领出了6张预售证，其中，首开东城金茂府、龙湖大家九龙仓璟宸府、三湘印象森林海尚这三大新盘都位于城东，均价都在4万5以上。贵的还在后头，同一天还有6万8的保利滨江上品，以及9万5的绿城西溪云庐……看来年关将近，豪宅楼盘终于耐不住寂寞了，纷纷开始开始加速出货，不知道各位土豪有没有准备好下单呢？

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楼市小课堂

认真讲段子，轻松说楼市，大家好我是拉面。今天也来一起分享一下网友们的问题。有网友在问，城东新城现在这么热闹，该怎么选房呢？

这其实就是一个需求导向的问题，我们先看东边的彭埠单元，现在那边在售的东边的金茂府、钱塘天誉、森林海尚，都是一些大户型比较多，而且均价4万5到4万6这么一个改善型的项目，如果你非常认同城东这个区域，而且有比较迫切的改善需求，那么买在这里非常合适。反过来说，如果是刚需购房者，不妨去西边的天城单元看看，现在那边在售的金色时光，均价在3万4+，比东边便宜了1万多，而且还离市中心更近，比较大的一个抗性就是农药厂这个因素，如果你不在乎的话，那就不在话下了。

以上就是本期楼市便利贴所有内容，有什么楼市相关的问题，欢迎留言咨询。楼市便利贴，我们下期再见！

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作者 | 住杭多媒体部

编辑 | 姚曹洁

统筹 | 覃戈

监制 | 吾维

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