大悦城和天街哪个好？买房不仅要看楼盘还要看长远规划

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本期答疑专家

张燕

住在杭州网资深记者

01

上班在上城雷峰塔附近，首付200万左右，面积最好在120方左右，四房，请问有什么楼盘推荐，摇号难度大吗？我是杭州无房户。

关键词

钱江新城 上城

专家解答

从地段来说，首选钱江新城、南星桥，首付预算再加个五六十万，可以考虑上品和翡翠海岸，摇号问题不大；预算有限的话，远一点可以考虑文晖的朗诗熙华府，离地铁5号线比较近。

除了主城区，还可以考虑过江，不过滨江可选房源不多，目前在售就滨江金茂府，还有奥体的杭州壹号院，这两个都是比较难买到。

02

在西溪路蚂蚁金服上班，杭州无房，首付100万左右，求推荐上班方便的楼盘。

关键词

西溪路、地铁三号线

专家解答

可以考虑三墩北，紫金港路过去方便，目前在售有云和湖、西湖国际城，后者是网红盘，后面还有一批房源，中签率比较低。还有个云谷天境没开盘，也可以选择。

那边今后有地铁3号线，所以稍微远点的地铁盘也没关系，像小和山的绿城和庐，也是3号线地铁盘；未来科技城的华夏四季都是可以考虑的。

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03

单价2万以内的房子求推荐，目前在金沙湖上班，应该选大江东还是临平好，请老师帮忙分析。

关键词

大江东 下沙

专家解答

你好，首要考虑还是大江东，未来下沙到大江东除了江东大桥，过江隧道、地铁都是有的，出行比较便利。大江东目前在售楼盘均价在17000元/㎡左右，比较符合你的要求。首推江与城，是地铁上盖TOD大盘，你在金沙湖上班应该对天街也有所了解，江与城也是自带天街的；其次，也可以选择未来海岸，滨江打造的楼盘，品质比较有保证。

04

投资商铺，目前在看大悦城和西溪天街，请问老师，哪个商场人气比较旺？

关键词

商铺 天街 大悦城

专家解答

大悦城目前在售铺源不多，售楼处这块在售，位置好，总价也比较高要4000万左右。沿河的铺子要明年才推出。人气方面，北面缺少高端商业，大悦城可以算是地标性的商场了，目前人气还没起来，但是未来这里小区多，辐射申花、桥西，还有地铁，人气应该没问题。

西溪天街是西湖区最火爆的商业了，蒋村这里一直缺少商业，所以人气没问题。但是目前天街买铺子要打包买才排得上队，太火爆了。

作者 | 浙江在线记者 张燕

编辑 | 周杭

统筹 | 王玛咪

监制 | 吾维

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