官方发布！宁波二手住房价格环比涨幅全国第6，另有两张表格显示…

今天，国家统计局发布了2019年6月份全国70个大中城市房价数据。

宁波的整体数据如下： 

新建商品住房销售价格：环比上涨0.8%，同比涨幅8.4%

二手住宅销售价格：环比上涨0.8%，同比涨幅4.6%

相比5月份，6月份宁波一手房、二手房房价环比涨幅均缩小，但同比涨幅均有所扩大。

数据来源：国家统计局

分住房面积段看，宁波新建商品住房中——

90平方米以下的，环比上涨0.6%，同比上涨9.3%

90-144平方米的，环比上涨1.2%，同比上涨8.6%

144平方米以上的，环比上涨0.4%，同比上涨7.6%

这里面特别值得一提的是，144平米以上的大面积一手房，6月份环比涨幅大幅回落，同比涨幅也有微降。5月份，此类面积段一手房售价环比涨幅为1.3%，同比涨幅7.7%。

6月份宁波二手住房各面积段房源涨幅情况是——

90平方米以下的，环比上涨1.2%，同比上涨5.7%

90-144平方米的，环比上涨0.7%，同比上涨4.5%

144平方米以上的，环比上涨0.4%，同比上涨2.7% 

相比5月份，6月份宁波二手房中90平方米以下房源的价格环比涨幅扩大0.2个百分点，而90—144平方米面积段的房源价格环比涨幅则回落了0.6个百分点。

总体而言，相比国内其他热点城市，6月份宁波的新房价格涨幅排名还是很靠后的，但二手房环比涨幅排到了全国第6的高位！

6月份宁波新房价格环比涨幅排名第25，同比涨幅排名第53。

环比涨幅数字比较小，看着没啥感觉，我们来感受一下同比涨幅排名前十城市的数据：

排名	城市	新房价格同比涨幅
1	西安	25.2%
2	大理	22.9%
3	呼和浩特	22.2%
4	秦皇岛	20.3%
5	贵阳	20.1%
6	石家庄	18.3%
7	徐州	18.2%
8	洛阳	16.7%
9	襄阳	15.7%
10	昆明	15.7%
53	宁波	8.4%

6月份宁波二手房价格环比涨幅排名第6，但同比涨幅同样排名第53。

环比涨幅排在宁波之前，是无锡、呼和浩特、唐山、秦皇岛、洛阳这5个城市。同比涨幅排名前十城市，也来感受一下：

排名	城市	二手房价格同比涨幅
1	呼和浩特	23.7%
2	大理	19%
3	济宁	15.7%
4	昆明	14%
5	西宁	13.5%
6	南宁	13%
7	秦皇岛	12.9%
8	襄阳	12.8%
9	烟台	12.7%
10	唐山	12%
53	宁波	4.6%

同比涨幅这么一比较，感叹于近两年半来宁波房价飙涨的同学，心里有没有好受那么一点点呢？

国家统计局最新的这次房价数据中，还有2点动向值得关注：

1、新房价格下跌城市增多。6月新房售价环比下跌的城市有5个，分别是北京、丹东、包头、宜昌、泸州，下跌城市数量比5月增加了3个。

2、二手房价格环比，更是有多达20个城市出现下跌，分别是上海、深圳、福州、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、贵阳、锦州、牡丹江、安庆、宜昌、常德、湛江、北海、三亚、泸州、遵义——前面10个城市都是热点城市，下跌城市数量比5月几乎翻倍、增加9个之多。最大下跌幅度为宜昌的-0.8%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟就6月份房价数据的总结是：

一二三线城市新建商品住宅，销售价格环比涨幅与上月相同或回落。

一二线城市二手住宅涨幅回落，三线城市涨幅微扩。

在宁波，进入下半年后，土地市场的热度似乎不减，开发商还在高价抢地。庄桥、云龙、鄞州公园南几块宅地，都拍了很久，价格也都不低。

但另一方面，最近两周市区新房市场的成交量下来了。追踪市房管中心“宁波市房产交易信息服务网”的数据，7月份前两周市六区商品住宅成交套数都不足千套。

而据市房管中心统计，上半年市六区商品住宅月均成交套数约5500套，即周均超过1300套。特别是6月份，市六区成交商品住宅7878套，周均接近2000套。

新房市场成交量的大幅下降，是因为新开楼盘减少、供应量下降所致，还是市场上的购房需求减少所致，尚待观察。

从今天国家统计局公布的数据看，1—6月份，全国商品房销售面积同比下降了1.8%，降幅比1—5月份扩大0.2个百分点。

最后附上完整的6月份70个大中城市房价涨幅数据表：

宁波晚报记者

钟婷婷

编辑

 葛淑雅 

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