重要消息！银保监会将查32城银行房地产业务，宁波在列
据中国证券报旗下中证网今天消息，银保监会办公厅近日发布《中国银保监会办公厅关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》，决定在32个城市开展银行房地产业务专项检查工作。
根据国家统计局发布的2019年6月份全国70城商品住宅销售价格指数，结合参加房地产“一城一策”试点重点城市名单，本次房地产业务专项检查包括——
北京、天津、石家庄、秦皇岛、呼和浩特、沈阳、长春、上海、南京、苏州、无锡、徐州、杭州、合肥、福州、济南、郑州、洛阳、武汉、襄阳、长沙、广州、重庆、成都、贵阳、昆明、大理、西安、宁波、厦门、青岛、深圳等32个城市。
检查内容包括——
房地产开发贷款和土地储备贷款管理情况。
个人住房贷款管理情况。
个人综合消费贷款、经营性贷款、“首付贷”、信用卡透支等资金挪用于购房，以及其他银行信贷资金被违规挪用于房地产领域。
资金通过影子银行渠道违规流入房地产市场。
……
资料图片。图文无涉
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从此次被检查的银行机构看，主要是4类银行，包括——
房贷规模大的银行
房贷业务风险大的银行
和高负债房企合作密切的银行
和交易火爆楼盘合作的银行
而从检查的具体内容看，将重点检查各类资金通过挪用和转道进入房地产领域的现象。这进一步证明了当前房地产市场的高压管控政策。
严跃进认为，今年房地产领域的管控总体趋严，而金融领域的管控更为严厉。考虑到此前的信托融资收紧、海外债收紧，目前银行贷款收紧后基本上使得房地产金融环境进入到一个更为严格的管控通道。其影响有三：
第一是规范贷款资金流动，利好房地产金融市场的稳定。
第二是对房企和购房者形成更大的约束，进而规范购地购房行为。
第三是倒逼三季度相关城市和房企降价，进一步挤压房价泡沫。
综合中证网
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