宁奉城铁金海路站宅地底价成交，果然还是这家开发商拿……

最近奉化宅地拍卖热度之高，已经不逊今年春夏之交“地王”频出时候。

12月17日，方桥的宁南金茂悦南侧宅地，拍了126轮，成交楼面价9370元/平方米，加冕“奉化新地王”（详见本号推文《方桥宅地竟拍到近10000元一平！奉化地价新纪录诞生！》）。

往前几日，12月13日，宁奉城铁琎琳站旁、保亿湖风雅园北侧宅地，拍了104轮，成交楼面价8260元/平方米，比奉化老城区内万达广场附近的斗门村地块都要贵了。

但今天，位于宁奉城铁金海路站东侧、宝龙奉甬新城马路对面的宅地——“宁奉城际铁路金海路站04-17地块”，只有1轮叫价，底价成交。结果如下：

成交楼面价：4650元/平方米

溢价率：0%

成交总价约：7.42亿元

竞得单位：宝龙

该宅地就在奥克斯棠悦府的西侧，西邻宁奉城铁金海路站。

这个区域内，有宝龙奉甬新城六开六罄，有奥克斯棠悦府首开“日光”，也是奉化最炙手可热的区块之一。

今天拍的这宗宅地，用地面积57020平方米，最高容积率2.8，按规划要求，居住计容面积不大于99785平方米（包括相应公共服务配套设施）；严禁类住宅、类公寓设计。

地块起拍价4650元/平方米（其中商服2524.6元/平方米，住宅5925.3元/平方米）。

今年7月初，奥克斯、宝龙同日拿的地，成交楼面价分别是5000元/平方米、4800元/平方米拿地。

据宁波市房产交易信息服务网数据：

奥克斯棠悦府，11月14日领证，住宅备案均价13628.93 元/平方米

宝龙奉甬新城六期“驰园”，12月13日领证，住宅备案均价14038.09 元/平方米

宁奉城际铁路金海路站04-17地块现状图

宁波晚报记者

周科娜

编辑

葛淑雅

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