北仑今年老旧小区改造计划确定！改造完成6个、新启动6个（附名单）

我们“宁波楼市报道”记者今天从北仑区住建局获悉，北仑今年的老旧小区改造计划已经明确，年内要完成6个小区的改造，同时新启动6个小区的改造。

今年要完工的6个老旧小区，分别是：

大港新村

北电小区

华山小区一期

杜鹃小区（隆顺欣园、桂香楼、天顺公寓）

万景小区

郭巨街道零星老旧住宅小区

目前，这6个老旧小区的改造工程已经全面启动，其中大港新村工程进度已过半。预计年底前，所有小区的改造工程可全部完工。

同时，北仑也敲定了今年要新启动的6个老旧小区名单，分别是：

福泉公寓

怡阳公寓

华山新村（东区）

景第公寓

关圣桥粮管所宿舍楼

郭巨零星老旧住宅小区（二期）

这6个老旧小区总建筑面积约9.4万平方米，涉及居民1000余户，计划于2021年完工。

另外，我们记者了解到，按照“应改尽改”、“能改尽改”原则，北仑区已将剩余可实施改造的老旧小区列入“三年改造计划”，共21个项目，分三年逐年推进，共涉及居民约5300户，改造面积约44万平方米。

列入今年改造计划的大港新村现状。北仑区住建局供图

据悉，北仑的老旧小区改造，主要聚焦2000年以前建成、基础设施破旧、配套设施不完善的老旧小区。

改造内容主要包括五大方面：

一是拆除违法建筑，整治车棚（库）改变使用性质、群租等违法违规行为；

二是房屋维修，包括屋（墙）面渗漏维修、外墙和楼道粉刷；

三是市政设施改造，包括雨污水管道、路面、绿化的修补整合；

四是安全设施改造，包括门岗、监控设备、单元防盗门等检修改造；

五是其它配套设施改造，包括各类管线规整、整合，上改下等。

北仑区住建局方面表示，在老旧小区改造实施过程中，将坚持“两个一”，即坚持“一区一策”、坚持“一次性改造”。

 “一区一策”，简单说，就是老旧小区改造坚持问需于民、问计于民、问效于民，改造内容充分尊重居民意愿，因地制宜制定“一区一策”改造方案，重点解决影响居住安全和居住功能等群众普遍反映迫切的问题，并根据小区实际条件进行差异化改造。

 “一次性改造”，就是老旧小区改造集“三改一拆”、住宅小区“污水零直排”、空中蜘蛛网“上改下”、“垃圾分类”等各项工作，各相关部门、街道、社区、业主、物业服务企业形成联动协作、统筹推进改造工作，努力实现“最多改一次”。

自2013年启动老旧小区改造以来，北仑区已完成96个老旧小区改造，面积约120万平方米。其中2019年完成老旧小区改造项目22个，面积12.6万平方米。

来源：宁波晚报记者  周科娜

编辑：王元卓

二审：程旭辉

三审：刘雄飞

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