宁波又一座超级中央公园！湿地湖泊、天空之径、山顶观光塔……住宅区、综合体围绕！

北仑主城区最核心、最繁华的地方，将通过拆迁和改造更新，打磨出一座青年理想之城——凤凰城。

今天，凤凰城的首批重大项目启动。其中，就包括一座城市中心超级中央公园的重要组成项目。

先来看下凤凰城的规划范围：北至明州路，南至穿山疏港高速，西至太河路，东至铁路，面积约10平方公里。

凤凰城规划范围大致示意

今天开工的“”凤环巢”项目，此前我们“宁波楼市报道”已经有过详细报道，可点击《宁波这座新城的核心区，将开建新地标！过街天桥上，竟有丛林滑道、激光水幕……》查看。

简单说，这是一个过街天桥式的项目，跨长江路，连通路两边的两个公园。但它不是一座简单的供行人过街的天桥，而更像是一座圆环型的过街公园，可供市民散布、慢跑，并有丛林滑道、智能激光水幕等新颖设计。

“凤环巢”的位置，如下图中红圈所示：

点击可放大查看

而在“凤环巢”的连接之下，北仑核心城区内的中心公园、世界儿童文化广场，以及原来凤凰山乐园所在的凤凰山，将无缝连通成一座超级中央公园。

下面是这座中央公园的整体效果图、夜景效果图：

上图中最下方中央位置即“凤环巢”，其效果图如下

▼

从西向东，这座中央公园布置了“凤环巢”、世界儿童乐园、湿地湖泊、游船码头、热带植物园、“天空之径”，以及凤凰山等的观光平台——迎凤塔等景观节点。

这将会是北仑核心城区的最美城市轴线、最美山水廊道、最美生态空间。其地位，当似生态走廊之于东部新城、鄞州公园之于鄞州新城。

而整座凤凰城，远不止这一座超级中央公园。

凤凰城建设指挥部办公室主任、北仑区现代服务业发展有限公司董事长孙海山介绍说，凤凰城项目不是简单在白纸上描绘绚丽色彩，而是一种城市有机更新，凸显产城融合。

具体来说，就是对区域内城中村进行整体拆迁，对城市建成区进行改造提升，导入青年时尚的消费业态和城市经济。

同时，在产业方面，重点引入科技创新和青年创意产业，布置科技研发、跨境电商和文化创意空间，植入总部经济，促进二三产业融合，带动提升产业层级。

凤凰城规划体系效果图

凤凰城近期效果图

从现状看，凤凰城规划范围内，已经有北仑行政中心、富邦广场以及一大批居住小区等。

对于这些已经建成的区域，发展策略自然是更新提升——今天开工的项目中，就包括富邦城改造提升项目，其拟引入优衣库、无印良品、CGV影院、汤姆猫儿童主题乐园等等年轻化、时尚化业态，全面提升凤凰城商圈。

建成区的更新改造，对凤凰城规划范围内的世茂世界湾花园、光明领御、在建的印东方等等小区的居民，以及凤凰城规划范围周边的环球东方港城、华润凯旋华庭、在建的骏宸府和玖樾里等等小区的居民，显然都是令人欣喜和期盼的。

而拆迁拆出来的区域，比如小山村、地铁1号线霞浦站周边等区块，会引入什么样的一些契合青年人就业创业、购物消费、生活方式需求的新兴产业、商业业态、公告配套、居住社区等，更值得期待。

今天开工项目中，还有一个位于地铁霞浦站南侧的住宅项目。关心楼市的同学，应该还记得去年年中由厦门国贸拍得的楼面价13300元/平方米、溢价率高达60.2%的霞浦“地王”。这个项目，已取名“凤原府”。

值得关注的是，霞浦在上月初，还成交了一宗宅地，就在凤原府贴隔壁，由阳光城竞得（详见本号当时报道《203轮，12340元/㎡！阳光城拿下地铁1号线霞浦站旁的宅地，这块地有个特殊要求……》）。目前尚无太多关于该项目的消息。

凤原府鸟瞰效果图

按照计划，整座凤凰城的发展目标是：“三年大变样、五年基本建成”。

三五年后，且再看北仑的核心城区会变成什么模样！

综合宁波晚报、北仑发布

编辑：王元卓

二审：程旭辉

三审：刘雄飞

更多精彩

---

扫码加小编微信

进入高手云集的

“宁波楼市报道粉丝群”

∨

宁波晚报旗下专业地产号

关心购房者所关心的

特别声明

未经授权

切莫转载本号原创稿件

不然找上门拼命

-END-

点个“在看”再走呗