12000套住房！宁波城北这个超级居住区，用地报批成功！

规划住房约1.2万套，幼儿园、小学、中学、医院等公共配套齐全，过条马路就有大型商业中心……

这样一个超级居住区，正在宁波城北逐渐成型！

我们“宁波楼市报道”记者今天从镇海区自然资源规划分局获悉，位于骆驼的董家畈安置地块604亩土地的农转用报批，已经完成——这为这个超级居住区的开工建设奠定了基础。

董家畈集中居住区城市设计示意图

董家畈安置地块，东至望海路，西至西大河、慈海路，南至镇骆路、兴骆路，北至绕城高速，总用地面积约110.5万平方米，规划安置用房约12000套。

这个超级居住区的具体位置在哪呢？看下面这张图：

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这个超级居住区，就在红星都会广场的马路对面，其周边有骆驼医院、骆驼中学等公共设施，以及碧水莲晴、东邑家园等小区。

去年底，镇海董家畈集中居住区建设规划（修编），已获市政府批准。

按照规划，董家畈集中居住区定位为一个以生活居住为主要功能的新型集中居住区。集中安置辐射范围，为董家畈村、岚山村、湾塘村及部分骆兴村、尚志村的人口。

至规划期末即2035年，董家畈集中居住区规划总人口约2万人。

该集中居住区内，规划了2处社区服务中心、2处社区级养老设施、2处社区级文化体育设施。

同时，规划幼儿园2所，共30班；九年一贯制学校一所，含30班小学、18班初中。

现状妇幼保健院和骆驼医院，将保留。

上月初，镇海区政府一连发布了3份征地补偿安置方案公告。

根据公告，因镇海区董家畈集中居住区A-4、A-5、A-6等地块的建设需要，镇海骆驼街道董家畈村、联勤村这2个村的共约30.5万平方米集体土地，将被征收。

征地红线图

董家畈安置地块是我市重大项目之一。

自去年年底以来，镇海区自然资源规划分局按照5月底前完成用地报批的时限要求，倒排时间表，制订作战图，将各项工作目标任务分解落实到人，逐项推进永久基本农田数据库报备、土地利用总体规划修改、征地程序履行、标准农田置换和农转用报批工作，在短短136天内完成了农转用报批，再现了“镇海速度”。

镇海区自然资源规划分局相关负责人表示，董家畈安置地块用地报批成功，既是阶段性的胜利，也是一个崭新的起点。

目前，该局已启动土地的招拍挂相关工作，继续做好项目供地、工程审批、竣工验收等一系列工作，确保项目真正落地。

来源：宁波晚报记者  周科娜

编辑：王元卓

二审：程旭辉

三审：刘雄飞

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