叒挂地！宁波这座新城的西北角，宅地宣告“出清”！

连续第三天挂地！

今天晚上，慈城新城再度挂牌一宗宅地，位置就在前两天挂出的宅地的北侧——新城西北角最后一批宅地就此“出清”。

“慈城新城三兄弟”的位置，见下图所示。图中最北面、定于10月15日拍卖的那宗宅地，就是今晚新挂牌的：

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地块名叫“江北区CC09-01-02a、d地块”，东隔惠通路与富力御章府相望，南面是规划绿地，西至慈浦路，北至慈江西街。

和前两天挂牌宅地一样，这也是块纯宅地，分2个子地块，总出让面积49511平方米，最高容积率1.7，可建楼盘体量84169平方米——是“慈城新城三兄弟”中可建规模最大的一宗宅地。

地块现状图
 

地块起拍总价93427.26万元，折合楼面地价约11100元/平方米。封顶中价126227.26万元，折合楼面地价约15000元/平方米，拍到后转竞人才房配建面积。

“限房价”如下——

商品住宅毛坯销售均价不高于22200元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于26640元/平方米。车位最高销售价格不高于20万元/个。

这个限价水平，与前天晚上挂出的江北新城外国语学校小学部西侧的宅地一模一样。而昨晚挂出的中间那宗宅地，所限房价则要低200元/平方米。

附慈城新城前2宗宅地的报道链接：

在今天这宗宅地挂牌后，慈城新城官山河以西区域的宅地，只剩最后1宗，即在万科以“封顶价+配建人才房”拿的那两块宅地的西侧、新城最西南角的位置。

另外，在富力御章府最北面两个地块的中间，还有一宗大体量商服用地待出让。

而在慈城新城官山河以东区域，按照规划，还有大量的纯宅地、商住混合用地留待接下来挂售。在今年内地铁4号线通车后，围绕慈城新城的官山河站，这批土地或也将陆续供应市场。

接下来，慈城新城新开楼盘不少。

除了富力御章府、新希望映辰府各自的后续房源外，还会有全新的港中旅宁宸院、宝龙项目、慈瑞项目、万科项目，再加上此次挂牌的“慈城新城三兄弟”，购房者还是有得选的。

只是，在不限购、限价、“一二手倒挂”等因素影响下，从前阵子御章府、映辰府认购、开盘情况看，这座新城里的期房，不知道何时才会重新变得容易买到？

来源：宁波晚报记者  曾梅

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

三审：张伟方

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