慈城新城又挂牌一宗宅地！限的房价，比隔壁低了200元/平方米

继昨晚新挂牌一宗宅地后，今天晚上，慈城新城又挂出新宅地。

这2宗宅地的位置相邻，看图示：

今天新挂牌宅地的名叫“江北区CC09-01-02c、f地块”，也是纯宅地，南邻江北新城外国语学校小学部、东邻富力御章府。

地块总出让面积41881平方米，分为两个子地块，最高容积率1.75，总建筑面积超过7万方——比昨晚挂牌的宅地可建楼盘体量多一万余平方米

起拍总价75812.47万元（折合楼面价10500元/平方米），拍至108212.47万元（折合楼面价14987元/平方米）封顶，转竞人才房配建面积。

“限房价”如下——

商品住宅毛坯销售均价不高于22000元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于26400元/平方米。车位最高销售价格不高于20万元/个。

限的毛坯均价，比昨晚挂牌的那宗宅地低200元/平方米。但按照出让要求，今天挂牌地块上建成的住宅，需全装修交付。

另据出让要求，地块需配建一所12班幼儿园，用地面积不少于6010平方米，建筑面积不少于4042平方米，按照建筑面积每平方米2000元标准装修，建成后无偿移交；并配建一处居家养老用房、一处室内体育馆。

这块地将在10月14日9:00开拍。

地块现状图

 值得一提的是，迄今为止的慈城“地王”——万科在今年7月底以“封顶价+配建人才房”、实际地价接近1.6万元/平方米拍下的2宗宅地，即本文第一张图中的万科项目，刚刚公示了其规划方案。

按公示方案，万科的2宗宅地，各将建18幢6层洋房。

按地块出让时限的房价，东侧邻新希望映辰府、地块中央有条河的宅地，多层住宅产品类型（4-6层）毛坯销售均价不高于24300元/㎡；隔壁那宗宅地，毛坯多层均价限24200元/㎡。

东邻映辰府的宅地鸟瞰图

隔壁宅地鸟瞰图

下面我们附了新近挂牌、待拍的6宗市区宅地的报道链接，有兴趣的同学可点击进去再看看。

来源：宁波晚报记者  曾梅

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

三审：张伟方

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