宁波市区今年最后一批计划出让的宅地来了！东部新城有2宗，地铁三官堂站有1宗，久未推地的庄市也有1宗

宁波市资规局今晚公布了2020年最后一期市区供地计划。

12月，市区计划出让经营性用地共计31宗，其中有住宅用地14宗（含商住混合用地)，宅地面积约54.3万平方米，占全月计划出让总面积的78%。

这14宗宅地里面，有多宗宅地已经在此前的月度供地计划中露过脸，算老面孔了——包括分别位于东部新城核心区、明湖东北的2宗宅地，还有老江东的金钟地块，江北湾头的江北外国语艺术学校东侧地块，孔浦宅地，高新区行政中心南面宅地等。

另外，久未有新宅地出让的镇海庄市，这次有2宗宅地列入供地计划；北仑滨江新城也有1宗宅地，就在此前成交的奥园、荣安拿的宅地隔壁。

一一来看。

东部新城宅地

位于东部新城核心区的宅地，是块商住混合的小地，才1.6万平方米不到，不过容积率高达4.5！

其就在印江南的北侧，与效实东部校区隔了条百丈路。

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
东部新城核心区E-15#	居住用地、商业用地、商务用地	1.59	4.5

位于东部新城东片区的宅地，同样商住混合，按此前规划，要配建菜场、社区服务中心等。

其位置，就在融创臻和院的北侧。地块西侧规划有体育公园，北面规划有一所九年一贯制学校，学校旁边的地块用于明湖南半湖邱隘部分区域拆迁的安置用地。

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
C2-5-1#	居住用地	2.61	2.8
C2-5-2#	住宅及相关配套服务设施	1.08	1.3

金钟地块

这宗大体量的商住混合用地，不多说了，很多人在盼着，就看什么时候挂牌了……

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
JD05-03-02	居住用地	3.52	1.0~2.9
JD05-03-04t	居住用地、商业用地、商务用地	1.28	1.0~4.3
JD05-03-08t	商业用地、商务用地	1.17	1.5~2.1
JD05-05-04	商业用地、商务用地	0.60	1.5~4.0

湾头宅地

这块地此前我们也作过详细报道，其一部分建住宅，另一部分则是中小学用地——它将成为江北区外国语艺术学校的初中部。

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
JB05-04-17A	中小学用地	1.60	1.3
JB05-04-17B	居住用地	1.82	2.7

孔浦宅地

滨江、美的此前先后在孔浦拿了地，这次列入供地计划的宅地，就在这两大项目的中间，也是一宗要配建社区服务中心等公共设施的商住混合用地。

滨江拿地楼面价22000元/平方米，毛坯房均价限30600元/平方米。

美的拿地楼面价22657元/平方米，毛坯房均价限31200元/平方米。

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
JB04-03-11	商业用地	0.61	2.0
JB04-03-12	服务设施用地	0.60	1.0
JB04-03-13b	居住用地	1.76	2.2

地铁三官堂站宅地

据说，很多人在等着创维的崇文花园开盘消息？江北这次列入供地计划的宅地中，还有一宗就距崇文花园不远，且位置比崇文花园更好些。

其就在地铁三官堂站口，两边是宁波工程学院、浙江纺织服装技术学院，沿明海南路一路往南就是新通车不久的三官堂大桥。

不过地块很小，还是商住混合的，且还要建地铁配套设施，看图：

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
江北区BGJ01-01-b-1(三官堂站)地块	城市轨道交通、居住用地、商业混合用地	1.21	1.7

庄市宅地

久未推宅地的镇海庄市，这次列入供地计划的一宗宅地，在万科城往西不远的地方，地块面积同样不大，贴隔壁的是顺峰花园，离中兴中学、宁波第五医院不远。

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
镇海区ZH06-03-04-01地块	居住用地	1.54	1.8

骆驼宅地

这宗宅地位于骆驼中学南面，隔壁是华丰花园，相比较而言，其比前阵子开盘爆火的万科海映澜庭，更靠近镇海新城骆驼片的中心区域。

这块宅地同样面积不大。

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
镇海区ZH07-01-18-02地块	居住用地	2.10	1.0~2.2

高新区宅地

这块商住混合用地与高新科技广场一河之隔，西侧是大东江公园。

这块地在规划调整时候我们就作过报道，值得关注的是，地块内沿河的商务用地，规划限高120米。

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
GX04-02-07b	居住用地	3.31	1.0~2.3
GX04-02-07a	商务用地	4.19	1.5~2.7

滨江新城宅地

今年开始陆续推地的北仑滨江新城，关注度逐步在上升中。

这次列入供地计划的宅地，就在此前奥园、荣安拿的宅地的旁边，北面靠江南路。

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
B-4#	商务用地	2.00	3.0
B-5#	居住用地	1.95	2.5
B-7#	居住用地	4.32	2.5

地铁琎琳站宅地

奉化地铁沿线唯一列入此次供地计划的宅地，属于中交未来城板块，在地铁琎琳站口，隔路与湖风雅园、国璟府以及待开的蓝光月映华章、荣安项目等相望。

这也是块商住混合用地，且商业、商务的体量还更大。

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率
JK05-01-02e	商业用地、商务用地	2.37	1.3~2.5
JK05-01-02g	居住用地、商业用地、商务用地	3.39	1.3~2.3

除了这11宗宅地外，还有波波城小区南侧宅地、北仑白峰一宗宅地、奉化溪口一宗商住混合用地列入12月市区供地计划，不细说了。

完整供地计划看下表：

12月宁波市区经营性用地出让计划

序号	区域	拟出让地块名称	规划用途	容积率	用地面积（公顷）
1	海曙区	海曙区CX08-01-03d地块	商务用地	2.0	2.10
2	江北区	江北区湾头地区JB05-04-17A、JB05-04-17B地块	JB05-04-17a:中小学用地；JB05-04-17b:居住用地	JB05-04-17A:1.3；JB05-04-17B:2.7	3.42
3	江北区	江北区JB04-03-10、11、12、13b（孔浦小城镇6#、7#）地块	居住用地、商业用地、服务设施用地	JB04-03-10:0.03; JB04-03-11:2.0; JB04-03-12:1.0; JB04-03-13b:2.2	2.97
4	江北区	江北区BGJ01-01-b-1(三官堂站)地块	城市轨道交通、居住用地、商业混合用地	1.7	1.21
5	鄞州区	鄞州区JD05-03、JD05-05-04(金钟地块)	居住用地、商业用地、商务用地	JD05-03-02：1.0~2.9；JD05-03-04t：1.0~4.3；JD05-03-08t：1.5~2.1; JD05-05-04：1.5~4.0	6.57
6	鄞州区	鄞州区JD08-D1-2（江南公路地段）地块	居住用地	1.0~2.3	3.50
7	鄞州区	YZ08-05-b5（A地块）	商业商务用地	1.5~4.0	1.41
8	鄞州区	YZ08-05-b5（B地块）	商业商务用地	1.5~3.0	0.95
9	镇海区	镇海区ZH06-03-04-01地块	居住用地	1.8	1.54
10	镇海区	镇海区ZH07-01-18-02地块	居住用地	1.0~2.2	2.10
11	北仑区	北仑滨江新城核心启动区B区块	商务用地、居住用地	2.5~3.0	8.27
12	北仑区	北仑白峰清泰路南枫江路东BLBF01-02-08-1#、2#地块	居住用地	1.8	3.39
13	奉化区	宁波南部新城JK05-01-02e、JK05-01-02g地块	居住用地、商业用地、商务用地	JK05-01-02g：1.3~2.3，JK05-01-02e：1.3~2.5	5.76
14	奉化区	岳林街道大成路两侧地段II-05c、05d地块（FH24-02-05c、05d）	商务用地	1.3~2.5	2.63
15	奉化区	溪口镇湖山新城七号与百丈路南侧地块（HSXC-01-15、21）	商务商业用地、居住与商业服务业混合用地	HSXC-01-15：1.5~1.8；HSXC-01-21：1.5~2.2；	2.77
16	高新区	鄞州区GX01-01-17(国家高新区)地块	旅馆用地	2.2	1.77
17	高新区	鄞州区GX04-02-42-4-2（国家高新区）地块	商务用地	1.5~3.2	0.70
18	高新区	鄞州区GX04-02-07a/07b地块	商务用地、居住用地	GX04-02-07a：1.5~2.7；GX04-02-07b：1.0~2.3	7.49
19	东钱湖	鄞州区21-2a#（东钱湖）地块	商业用地	1.5~2.0	1.47
20	东部新城	东部新城核心区以东片区C2-5-1#、C2-5-2#地块	居住用地、住宅及相关配套服务设施	1.3~2.8	3.69
21	东部新城	东部新城核心区E-15#地块	居住用地、商业用地、商务用地	4.5	1.59
22	江北区	慈城东西连接线杨陈加油站地块	加油加气站用地	0.5	0.33
23	鄞州区	鄞州经济开发区滨海加油加气站地块	加油加气站用地	0.5	0.36
24	镇海区	镇海九龙综合供能服务站（ZH08-04-06-08）地块	加油加气站用地	0.3	0.47
25	北仑区	北仑区CX04-01-02-04地块	加油加气站用地	0.2~0.5	0.56
26	北仑区	宁波市北仑区综合供能服务站（集运基地站）BL(ZB）20-03-01地块	加油加气站用地	0.1~0.5	0.59
27	北仑区	CX01-04-01a	加油加气用地	2.0	0.60
28	奉化区	奉化区金峨综合供能服务站地块	加油加气站用地	0.1~0.5	0.48
29	奉化区	奉化区状元岙综合供能服务站地块	加油加气站用地	0.1~0.5	0.50
30	高新区	鄞州区GX01-02-10地块（供能站）	加油加气站用地	0.5	0.40
31	东钱湖	鄞州区15-1b#（东钱湖）地块	加油加气站用地	0.3	0.20

“注：具体出让信息以出让公告为准”

来源：宁波晚报记者  曾梅

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

三审：张伟方

更多精彩

---

扫码加小编微信

进入高手云集的

“宁波楼市报道粉丝群”

∨

宁波晚报旗下专业地产号

关心购房者所关心的

特别声明

未经授权

切莫转载本号原创稿件

不然找上门拼命

-END-

点个“在看”再走呗