重大松绑！深圳二手指导价将调整，福州不交社保就能买房！楼市机会来了？
今天，又有两地楼市“松绑”了！
福州限购松绑
不用社保即可买房
据@福州房叔致电福州不动产登记中心获得确切信息：今天，福州购房政策进行了调整。
具体情况为：
第一：针对非五城区户籍家庭（含港澳台）在福州五城区购买普宅：无须提供近两年内满12个月社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平方以下普通住宅，但购买后该房屋仍受限售政策影响。
第二：长乐户籍也属于福州本地户籍，可购买福州五城区两套普通住宅。
据了解，目前细则尚未公布，但确实是有这个政策。
图源：福州房叔
和之前限购政策相比，主要出现三点变化：
（1）长乐户口可购买两套房。
（2）外地户口无需缴纳社保及纳税证明，即可在福州五城区购买一套房。
（3）限售政策仍在，不落户福州依旧会有限售的限制。
福州限购、首付最新政策如下：
图源：福州房叔
除了福建省，广东省也有一线城市放出松绑消息。
深圳二手参考价上调？
住建局：近期价格将做调整
今天中午，深圳楼市传来“松绑”的消息。
财联社发消息称：针对“深圳二手房参考价将上调3%-5%”的传言，深圳市住建局表示：会适时对价格做出相应调整，并于近期公布。
自3595个小区设定二手成交参考价后，中介机构发布二手房、银行发放贷款必须参考该价格。
为此，二手住宅价格已经出现十连跌，成交量也出现了下滑。
图源：珠三角PLUS
业内人士表示，二手房指导价原则上一年调整一次。
“按照时间来看，近期到了调整时间点。虽然调整是确定的，但是不确定的是怎么调。”
但整体来看，深圳不会允许楼市再度过热，合理回暖是允许的。
楼市“松绑”是趋势
观望情绪仍将持续2-3月？
今年，多地楼市调控政策出现不同程度的“松绑”。
据不完全统计，今年开年以来，全国有超60个城市松绑楼市政策，涉及放松限购限贷、降低首付比例、下调房贷统计利率、放松限售限价等。
例如，广州信贷市场近期也有所放松。
据广州房产消息，农行首套可以做到5.2%，民生、光大等多家银行均下调加点，降幅在5-15BP之间。
中央层面，多部委也密集表态释放积极信号。
特别是3月16日，国务院金融委称，要及时研究和提出有力有效的防范化解房地产风险应对方案。
证监会、外汇局、银保监会、央行 也同时发声：将大力支持房地产市场健康发展。
财政部也明确表示，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
可以说，今年是一个调控之年，各地楼市“松绑”也将是一个趋势，但市场的观望情绪可能还会持续一段时间。
景晖智库首席经济学家胡景晖认为，楼市要得到市场普遍的响应，估计还需要两三个月。
最后，你觉得广州楼市什么时候才能回暖？
要出台怎样的政策，成交量才能回升呢？欢迎大家在留言区唠唠，或者加入政策交流群~
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部分信息来源：福州房叔、珠三角PLUS、中国新闻周刊