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成交802套!增城绝对优势夺冠,补货3265套,迎战国庆!
增城房产
2023-03-02
新房成交数量持续回升!
上周(9.19-9.25),广州全市
网签共计1896套
,
环比前一周上涨39%
。总成交面积达206733㎡,环涨43%。
增城上周网签802套
遥遥领先,位居全市第一
广州各区表现如何呢?
增城区上周涨幅高达137%,网签802套
,超过第二名黄埔区接近四倍,连续两周蝉联冠军宝座。
越秀区环涨300%,共成交4套。天河区上周涨幅也录得57%的涨幅,贡献网签33套。
图源:安居客
图源:广州乐居
黄埔区上周成交231套,超越番禺区夺得亚军,环涨30%
。番禺区上周成交量有所下滑,仅成交189套,排名也下滑至第三位。
花都区上周为全市贡献147套网签量,环涨11%。白云和南沙两周成交基本持平,分别贡献146套和130套成交。
上周8盘有营销动作
增城香江天辰开盘,3盘加推
广州上周(9.19-9.25)共8盘有动作,
火力集中在增城区,共4盘亮相
。
8个楼盘中,有4盘加推,2盘开盘,1盘开放营销中心及样板房,还有1盘开放复式板房。
图源:安居客
位于增城广园东板块的
香江天辰
拿到预售证之后,在上周五晚上(9月23日晚)抢先开盘,推出79-102㎡全南向三至四房,
开盘价格区间在1.8-2.1万/㎡
。
9月22日朋友圈截图
香江·天辰
是20多年大盘——
翡翠绿洲的全新组团
,位置优势较明显。
那么配套如何呢?据了解,项目共有1000套房源。1公里内的公交站不少,最近的公交站点离小区仅88米。
在教育配套方面,
周边有21所幼儿园及学校
,最近的小学离小区约600米;小区附近也还有1座医院,满足大家的就诊需求。在生态方面也极为不错,周边就有2座公园。
新塘板块的远洋天成
和
金茂万科都会四季
,朱村板块的
时代名著
都加推了产品。
远洋天成卷起了首付。据了解,项目在上周六(9月24日)加推全新楼王3号楼,户型为69-107㎡全南向带装修三至四房。
项目推出“真首付、真分期”的活动,首付只要8.8万起
。
25张预售证
上周获批3265套房源
新货供应方面,广州上周(9.19-9.25)共
获批25张预售证
,
合计3265套房源
。
相较前一周的预售证获批情况,
上周新获批的房源量环比增加17%
。同时,批出的25张预售证是近8周以来批出预售证数量最多的一周。
图源:安居客
其中,白云区获批张数最多,共6张,合计821套房源。
增城的金茂万科都会四季、路劲·星棠、远洋天成、香江天辰均获证
。
单盘方面,花都区的合和新城获批套数最多,共680套,获批房源大部分为住宅性质;其次是番禺区的祈福半山臻品,共373套,获批房源均为住宅性质。
图源:
安居客
还有几天就是国庆节,即将到来的“银十”,广州也有不少热盘来袭,据不完全统计,10月份广州全市共26个项目有动作。
26个楼盘中,有20个项目全新开盘,6个项目加推。
图源:
安居客
增城荔湖新城板块的新盘
保利·明玥湖光
将于10月1日开盘,推出户型84-121㎡三至四房,并且吹风价1.7-1.8万/㎡。
(来源:安居客)
中新板块的
金地格林水岸
也即将开盘,朱村板块的
保利·水木芳华
将加推。
近期楼市政策的不断调控,买房成本不断降低,
临近国庆开发商促销活动增多,市场上的笋盘也越来越多
,不少刚需、刚改客户纷纷出动,预计新房成交还会上涨一波。
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国庆购房交流群
来源:安居客广州、广州乐居
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