超7千亩！东部公铁联运再征地！横跨增城2镇街10条村！
涉及增城2大镇街，10条村，7438.94 亩地！广州东部公铁联运枢纽项目一期工程建设用地获批复！
近日，区人民政府官网发布发布了穗增府征〔2022〕36号的征收土地公告。
经国务院批准，将中新镇慈岭村、集丰村、九和村、坑贝村、莲塘村、联丰村、中新村；宁西街郭村村、路边村、中元村属下的集体土地495.9293公顷（约7438.94 亩）征收为国有土地。
其中，中新镇7条村共征收479.1335公顷；宁西3条村共征收16.7958公顷，被征收土地情况如下：
集丰村的集体土地66.1302公顷
九和村的集体土地138.9890公顷
坑贝村的集体土地27.7760公顷
莲塘村的集体土地133.8816公顷
联丰村的集体土地11.5903公顷
中新村的集体土地1.1475公顷
坑贝村、集丰村共有的集体土地19.1583公顷
莲塘村、慈岭村共有的集体土地0.2692公顷
郭村村的集体土地2.3887公顷
路边村的集体土地3.1626公顷
中元村的集体土地11.2445公顷
具体的位置如下图所示：
两大镇街的495.9293公顷土地，再加上国有农用地2.746
以上共500.7637公顷用地，将
可见，广州东部公铁联运枢纽项目一期工程建设再进一步。
一期工程已动工
投资约448亿，主体工程包括三个
值得一提的是，广州东部公铁联运枢纽一期工程已动工，投资约448亿元，总工期30个月。
一期工程主要建设枢纽及疏运道路系统、公铁联运货运枢纽平台等，同步建设必要的给排水、电力、通信、燃气和市政配套设施。
广州东部公铁联运枢纽一期工程环境报告书截图
一期项目都有哪些主要工程呢？
一期主体工程包括三方面——枢纽集疏运系统、建筑工程、项目配套工程。
枢纽集疏运系统（道路工程）方面，需建设19条道路、2处互通式立交、4处分离式立交、26座桥梁、1条隧道。
至于建设工程，包括多个铁路运输站、作业区，以及制氢站及综合能源服务设施、救援中心等。
其中，办公配套区方面，一区包括1栋管理调度信息中心（地上23层），1栋展示中心（地上5层），含设三层地下室。
二区包括2栋办公楼（地上10层）、2栋生产资料交易中心和1栋参观大厅。
再来看一下整体的工程。
特大型交通物流枢纽
未来将申报示范物流园区
广州东部公铁联运枢纽分两期建设，项目紧邻增城西站，总面积 775.82 公顷（11637.3 亩）。
据悉，广州东部公铁联运枢纽是广州市规划的特大型交通物流枢纽之一。
将围绕增城西铁路站场，建设生产服务型和陆港型国家物流枢纽，大湾区国际班列集结中心，形成大湾区珠江东岸科技创新和先进制造业供应链组织中心。
主导产业发展指引上，拟规划布局先行起步区、公铁物流联运功能区、物流产业融合发展区、综合配套区等功能组团，并预留未来产业组团拓展空间。
集聚发展现代供应链物流、异地航空物流、冷链物流、 大宗商品物流、跨境电商物流、应急物流等现代物流产业，汽车及新能源汽车制造、工业机器人制造、高端医疗仪器制造、服装制造等先进制造业。
广州东部公铁联运枢纽项目效果图
目前，中驰车福-维龙华南电商产业园项目已经在建设中。
希音（Shein）湾区供应链总部项目、广弘控股食品冷链智慧港项目将落户在中新，它们或许会落在广州东部公铁联运枢纽。
未来项目将组织申报生产服务型和陆港型国家物流枢纽试点，国家多式联运示范工程、示范物流园区。
广州东部公铁联运枢纽项目效果图
值得注意的是，今年8月，官方发布了《区域全面经济伙伴关系协定》（RCEP协定）示范区前期工作（含广州东部公铁联运枢纽探索打造保税区）研究》。
这意味着，广州东部公铁联运枢纽也有一定的概率成为保税区。
最后，对于广州东部公铁联运枢纽一期工程建设用地获批复，以及征收，你怎么看？
欢迎来留言区说说你的见解，或者加入交流群聊聊~
（广州东部公铁联运交流群）