最新！宁西地块有房企报价，派潭地块推迟出让！增城首轮土拍有变动！
再过两天，广州今年首批次地块就要陆续出让了。
而增城即将出让的2宗地块都有了消息，比较戏剧的是，宁西地块已有房企报价，但派潭地块却延迟28天出让。
图源：好地网广东
具体情况如何呢？一起来看看。
出价19亿
宁西地块有房企报名
今天下午三点，宁西街沙宁路东侧18006212A23014号地块获得了报价，出价房企的号牌为897号，出价金额为19亿。
简单来说，宁西地块已有意向企业兜底，最差的结果是底价成交，不会出现流拍。
另外，据@拆神早前消息，在今年首批供地中，已有约25个房企有意向拿地。细看图片，增城城投就是其中一个，意向地块数量为1。
如果这份名单正确，增城城投要拿地，选择增城地块的概率较大。你觉得宁西的这块地，会是增城城投拿下吗？
图源：拆神
接下来，看一下地块的情况吧。
据公告所示，宁西街沙宁路东侧地块紧邻沙宁路，位于永宁大道南侧，西侧布局有维信诺、增芯科技、广汽本田等多个重点产业。
地块用途为二类居住用地（R2），商业服务业设施用地(B）兼容中小学用地（A33），宗地面积170792.55㎡（约256亩），建筑面积在首批出让的8宗住宅用地中排第一。
另外，地块起价19亿，楼面起价4308元/㎡，网上限时竞价时间为3月23日10时。
从用地规划条件来看，该地块还将建36班小学，以及18班幼儿园。
值得一提的是，地块3公立范围内，没有在售的新盘。
周边的新项目主要集中在地块西侧，4-5公里内的永宁大道西侧、新新公路沿线，如光大ONE+、中建鄂旅投岭南悦府、保利立方花园、广州悦峰、誉山国际、金地香山湖等。
图源：好地网广东
再来看一下派潭镇增派公路西侧18105209A23001号地块。
派潭地块延迟出让
地价甚至比七年前还便宜
昨天，广州市规划和自然资源局发布了一则地块补充公告。
该地块就是位于派潭镇增派公路西侧的18105209A23001号地块，从公告来看，地块挂牌时间节点有调整。
具体调整如下：
网上申请时间延长至2023年4月18日17时
缴交保证金时间延长至2023年4月18日17时
网上挂牌时间延长至2023年4月21日10时
限时竞价时间：2023年4月21日10时起
简单来说，派潭镇增派公路西侧的竞价时间从3月23日推后到了4月21日，延后约1个月出让。
至于延后出让的原因，小编猜测，主要是地段较偏僻，片区发展潜力不足，且周边生活氛围较弱，难以吸引房企进驻。
据规划，地块位于增派公路西侧，地处万科桃源里二期项目北侧。
宗地面积55274.36㎡（约82.91亩），地块起价24900万元，楼面起价3003元/㎡，上限价28635万元，上限楼面价3454元/㎡。
值得一提的是，地块南侧的万科桃源里项目早在2016年就出让了，当时楼面价4024元/㎡，也就是说，几乎相同位置，本次地价甚至比七年前还要便宜。
土地出让后，竞得人需建设包括配套建设总建筑面积不小于3323.2平方米的留用地安置物业，其中肉菜市场不小于2000平方米，首层商铺不小于1323.2平方米。
完成考古调查
新塘地块收储工作加速
除了上面的2宗地块，在3月初，新塘镇乌石村167.663亩地块也完成了考古调查工作。
据悉，项目用地范围内未发现不可移动文物，以及具有历史文化价值、需要开展考古勘探的古代文化遗存，可以按规定办理土地收储的其他手续。
该地块位于广州市增城区新塘镇乌石村，北靠广园快速路，西邻乌石大道，东靠雅瑶水。
值得一提的是，在《2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第一批）》中，增城拟出让3宗地块，除了上文提到的宁西、派潭地块，最后一宗就是新塘镇乌石村167.663亩地块。
如今，地块已经完成考古调查工作，土地收储工作再进一步，广园快速路南侧的这宗地说不定能在今年出让。
最后，对于宁西地块有房企报价，派潭地块延迟出让，你怎么看？你觉得宁西地块会是哪个房企拿下？
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嗨！我是增城房产君，虽然我不帅，但是我很幽默。