超2.5万亩！新塘东北片区规划招标，东部枢纽建设加速！
近日，中国政府采购网发布了增城新塘东北片区控制性详细规划招标公告。
公告截图
项目预算金额276万元，不接受联合体投标。
新塘东北片区地处新塘站东侧，横跨新塘和仙村两镇，位于《广州东部枢纽地区发展规划》中的智造产业集聚区，周边紧邻高端智造开发区核心区产业园、高端智造（仙村）产业园等产业聚集区。
现状以旧厂、旧村为主，村厂混杂，用地低效且环境品质不佳。片区目前尚未编制控制性详细规划，为响应广州东部枢纽地区提高规划定位的工作要求，亟需开展增城区新塘东北片区控制性详细规划的编制工作，作为片区后续开发建设的规划建设依据。
新塘东北片区（新塘+仙村）
总用地面积约25050亩
本项目位于新塘东北片区，规划研究范围西至新沙大道北，北至百湖村村界，东至朱仙路，南至广深铁路，涉及GB0314、GB0401、GB0402、GB0403、GB0404、GB0405、GB0408、GB0409、GB0534、GB0535管理单元，总用地面积约1670公顷（25050亩）。（具体结合国土空间总体规划实际情况相应调整）
项目的工作目标是落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》以及《广州东部枢纽地区发展规划》等上位部署，以打造广州东部综合门户高质量发展新格局为目标，研究其发展方向，提出控规规划研究范围内的主要目标、战略定位和指标体系，理顺与周边地区产业发展、城市功能、交通衔接的关系，处理好生态、历史文化与城市发展互动发展的关系。
工作内容包含了现状分析及相关规划梳理、规划内容。
智造产业集聚区范围内
可能发展新能源汽车产业
从广州东部枢纽地区发展规划产业空间布局图来看，新塘东北片区位于智造产业集聚区范围内。
从《增城经济技术开发区产业发展规划（2023-2035年）（征求意见稿）》可以更加清晰地看到，新塘东北片区位置对应着汽车智能装备产业园，有可能是国际汽车零部件产业基地、新能源汽车整车制造基地。
值得一提的是，近日新塘东北片区北部的宁西产业园片区也进行了片区规划招标，这里已经形成以索菲亚为首的家具产业集聚雏形，日后将打造为以智能家居产业为主导的新型产业集聚区。
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今年以来，东部枢纽周边片区频频进行规划招标。
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可见，东部枢纽的规划与发展，真的切切实实动起来了！
广州活力核
交通枢纽、经济枢纽、空间枢纽
广州东部枢纽，交通网络向外延展，产业集聚加速形成，战略空间版图再塑。
对增城来说，广州东部枢纽是城市重大发展机遇，也是开拓增城、推进高质量发展的重大战略平台。
交通方面，新塘站将成为增城未来发展的新引擎。今年9月30日，预计广汕高铁即将开通，这条增城的首条高铁，必将为增城带来发展加速度。
加快建设东部枢纽核心区道路，预计9月底将全面建成，将充分发挥新塘站的运能。
除了新塘站，增城还在全力建设增城站、增城西站，打造三大交通枢纽发展格局。
产业方面，以“芯车显”为牵引发展制造业。
增城明确，将持续聚焦“芯车显”主导产业，实现重点产业固链、强链、补链、延链，推动上下游产业链的优质项目加速集聚，壮大千亿级产业集群集聚。
当下，增城正积极融入粤港澳大湾区建设，共享“双区”建设、“双城”联动政策红利。超越行政边界，和更广阔的区域实现信息交换、能量交换和物质交换，才能迎来更大的发展机遇。
有专家认为，广州东部地区地处粤港澳大湾区中部、环珠江口“黄金内湾”顶部、广深两大都市圈对接前沿，已经处于深度融合的新发展阶段，面临着整体跃升的重大历史机遇，肩负着促进广州协调发展、广深双城联动、辐射带动珠江东岸乃至粤东地区、服务构建新发展格局的重要历史使命。
因此，广州东部枢纽让增城从城市边缘地带华丽转身为战略空间要地！
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来源：中国政府采购网、广州日报
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