重磅！新塘站这一隧道正式通车，广州东部CBD时代来临。
广汕高铁新塘站开通运营以来，相信有不少街坊都很关注站点周边的道路建设问题。
宁达隧道今天上午正式通车！
这意味着，居住大盘凤馨苑和凤凰城片区的数10万业主可以通过汽车城大道更为顺畅直达新塘站和新塘片区。
今天上午10时。宁达隧道举行通车仪式，标志着汽车城大道至宁达路段全线贯通，进一步完善广汕铁路新塘站片区路网建设。
图片来源：增城区融媒体中心
通车后，汽车城大道沿线的楼盘，将可以不用红绿灯直达新塘站和周边。
图片来源：增城区融媒体中心
不仅如此，作业为新塘站片区路网工程的重要组成部分，宁达隧道隧道全长约500米。项目采用一级公路结合城市主干路标准，设计时速60km/h，隧道连接新塘、永宁片区，并联通新塘站与济广高速以及广园快速路。
图片来源：增城区融媒体中心
据介绍，宁达隧道的开通，能有效疏导新塘站东西方向车流，更加便捷站台快速接送旅客。
截至目前，新塘站片区路网工程的纵一路、新源路、汽车城大道、环城路以及荔新公路辅道跨线桥均已开通。
去年通车的纵一路，周边布局了凤凰城、新世界广汇尊府、保利天际、广州城投·禧悦府、群星新邨等项目。
开通后，无需绕行汽车城大道、东江大道，走纵一路、汇太西路就可以直达新塘地铁站，出行更加的便利快速。
至于新塘站片区路网重中之重的新塘站片区路网——荔新路与广园东复合立交改造、站前路（含与广园东互通立交）、东华大道建设工程，总投资超过44亿元。
目前已实现广园快速和站前路与荔新公路的互通，下阶段将全力推进荔新公路跨环城路主线桥与站前路西侧互通立交的建设。预计2024年春节前完成荔新公路跨环城路主线桥。
2024年8月完成站前路西侧互通立交。
不仅交通，广州东部CBD在2023年也有大变化。
9月28日，新世界旗下的广汇天地和同派酒店同时开业，加上此前早已交付了新世界广汇尊府和广汇新世界金融中心，这是广州东部CBD首个四大业态同时交付的项目。
伴随着新塘站枢纽的通车，也意味首广州东部CBD全面利好实现进入兑现期。
而广州城投·禧悦府规划了5栋住宅+4栋商业+2栋办公，办公由两栋双子大厦组成，最高49层，住宅最高31层。
目前，项目多栋住宅已封顶，二期商业地块也在优化规划中。
项目效果图
值得一提的是，自今年以来，新塘站已经成功出让3宗商地。
投地企业分别是增城城投（2宗）、增城产投（1宗）。
至于该片区会引进的产业类型，从早前片区功能分区图来看，3宗地块都在北广场会展商务街区。
据官方披露的片区发展蓝图，北广场会展商务街区未来预计长这样↓
而从产业空间布局来看，该片区为枢纽核心区，将依托交通枢纽站，发展形成区域总部、专业会展、特色商贸、科技服务等功能。
规划图显示，新塘站附近除了坐拥由新世界、城投、保利等项目组成的东部中心地标群，还将计划建设文化艺术中心、湾区智造路演中心、庆典广场、智造展示中心和数字经济总部等，形成北广场会展商务街区和总部经济街区两大组团。
对于广州东部CBD的未来，你期待吗？