鼓楼、台江、仓山、晋安旧改计划公布！快看看都在哪……

鼓楼

鼓楼区日前部署连片旧屋区改造三年行动计划，明确3年内（2017-2019年）基本完成连片旧屋区改造，涉及35个项目、房屋征迁总面积约94万多平方米。

其中，今年已完成8个项目，年底前还将提前启动福大怡山校区周边、欧冶池等7个项目的征迁工作。

今年鼓楼的旧改项目

▲五凤村6队旧改项目地块将建成福山郊野生态公园的配套公园

据介绍，今年鼓楼区已启动福州洪山桥至洪塘大桥拓宽改建工程、圣庙路省广电局办公楼地块、海峡演艺中心二期、晋安河湖东路口至温泉支路桥河段右岸、坡下17-20号危房改造项目、五凤村6队、红墙新村及周边旧改项目、西岭互通铜盘路连接线工程、水系治理征迁、市服务公司宿舍周边地块（温泉支路路口地块）、西峰小学征地、省专利局南侧地块、市皮肤病院东侧地块、温泉路南段西侧民房改造项目（含秘书巷3号D级危房）、古乐路沿线周边、凤凰路、白马路沿线西侧旧改项目（柳河路以北）、西洪路市民政局宿舍地块等18个项目征迁工作，涉及征收房屋面积约49万平方米，征收户数约4142户。

最新征迁情况

其中，晋安河湖东路口至温泉支路桥河段右岸房屋、五凤村6队、福州洪山桥至洪塘大桥拓宽改建工程、海峡演艺中心二期、红墙新村及周边旧改项目等8个项目已完成征迁。西洪路市民政局宿舍、白马路沿线西侧旧改项目（柳河路以北）正在积极谋划启动征迁。

会上透露，今年鼓楼区共有朱紫坊二期、东水路省水文总站等22个征迁扫尾项目,其中福州教育学院附属第一小学教育预留地项目、福屿村周边旧屋区改造项目、屏西小学教育预留地和西洪路福州乳品厂宿舍旧屋区改造项目已完成征迁。目前，正在加大协商力度，多措并举，争取完成征迁工作，尽快形成净地交付建设。

今年底、明后年征迁计划

▲福大怡山校区周边地块，选址面积70亩、涉迁面积达5万平方米，已提前启动征迁

2018年，鼓楼区还计划启动仙塔街周边旧改项目、福大怡山校区周边旧改项目、欧冶池至城隍庙周边旧屋区改造项目、人民日报福州印务中心及周边旧改项目、鼓屏路86号金春华地块、过洋土当地块、一附小及火巷周边旧屋区、程厝里旧屋区、嘉达纺织等9个旧改项目，选址面积约503.89亩,征收房屋面积约34万平方米，户数约2188户。

另据了解，根据市、区政府的工作部署，要求对2018年项目的仙塔街周边旧改项目、过洋挡周边旧改项目、福大怡园校区周边旧改项目(一)、欧冶池至城隍庙周边旧屋区改造项目(一期)、鼓屏路86号金春华地块和人民日报福州印务中心地块等6个项目，提前至年底前启动征迁。

▲仙塔街周边旧改征迁已完成签约98%

会上介绍，其中仙塔街周边旧改项目已进场征迁,基本完成征迁工作。鼓楼区将在2017年年底,对柳河路以北、福大怡园校区周边旧改项目(一)、欧冶池至城隍庙周边旧屋区改造项目等7个项目启动进场征迁。

据悉，目前鼓楼区正积极推进办理房屋征收许可手续,进行区位价评估;全面梳理全区可用房源,与市规划局沟通,明确地块规划方案,研究确定安置房源拼盘；推进征迁宣传等前期准备工作等等。

2019年，鼓楼区计划启动福三新村旧改项目、安乐巷周边旧改、湖头街地块、新财弄1号周边地块、枇杷山小区北侧旧改项目、梅峰蛇山地块周边旧屋区、江厝路省二建宿舍、华大后营1-11号等8个旧改项目,选址面积约100.5亩,征收房屋面积约11.18万平方米,户数约991户。目前,正在进行前期谋划工作。

征迁地块未来规划

旧改项目关乎民生，鼓楼三年35个旧改项目中，绝大部分为民生工程。

五凤村6队旧改项目，是今年鼓楼旧改项目中较大的一个项目，项目涉及选址29.8亩，涉迁面积2.4万㎡。记者同时从步道办获悉，春节前，福山生态公园5公里步道将建成，同时配建完成两侧30公顷的公园配套。

记者从东街街道获悉，相关地块完成征迁后，将纳入教学用地，计划新建一所公立幼儿园，并会配建公益项目，“有可能是居家养老服务之类的”。

▲欧冶池周边旧改项目中的欧冶池

备受关注的欧冶池至城隍庙周边旧改项目，虽然列入鼓楼区明年旧改项目，但已于今年底提前动迁。意味着福州冶山历史文化风貌相关整治工作启动，项目涉及选址55.34亩，涉迁面积约3.1万㎡。根据规划，未来冶山历史文化风貌区将打造冶山文化公园，冶山一带显山露水，重现古迹，展现“闽都之根”。

▲欧冶池旧改项目中，萨镇冰故居外观已基本完成修缮

萨镇冰故居仁寿堂工程已基本完成。

台江

据悉，今年台江已启动和拟启动的旧改项目共有13个，包括红星河、红星及周边地块（一期）、龙庭地块（一）、华通天香地块、红星及周边地块（二期）、达道河水系治理项目、打铁港水系治理项目、瀛洲河水系治理项目、院后村旧屋区改造地块、旧西客站周边地块、广达路93、95号地块，省科学器材公司危房地块、华威客车公司危房地块。这13个项目征迁面积约993亩，征收房屋面积约121万平方米，征收户数近9200户。

其中，院后村旧屋区改造地块、旧西客站周边地块、广达路93、95号地块，省科学器材公司危房地块、华威客车公司危房地块为2018年台江区旧改项目，已于今年内提前启动。

原绿得地块

及原财政局干部教育中心

周边旧屋区地块

（院后村旧屋区改造地块）

　　该项目东邻荷花新村、嘉福小区、凤凰新村，西邻中利佳园，南邻大庆河，北邻凤凰新村。总占地面积约59.92亩，房屋征收总面积约5.52万㎡，征收户数约207户。

　　该项目已于今年7月24日进场征收。目前，房屋征收签约工作进展顺利，征收工作已近尾声。

福建省汽车运输总公司

福州汽车修理厂地块

（旧西客站周边地块）

　　该项目东邻博美诗邦，西邻双浦巷、上海新苑，南邻工业路，北邻永裕花园、省交通设计院宿舍。占地面积约58.09亩，房屋征收面积约3.45万㎡，总户数约167户。

　　该项目已于今年8月11日进场征收。目前，房屋征收签约工作进展顺利，征收工作已近尾声。

广达路93、95号地块

　　该项目东邻群众路小学，西邻广达路，南邻群众路，北邻四弄。总占地面积约7.89亩，房屋征收总面积约1.09万平方米，征收总户数约122户 。

　　根据计划，该项目拟于年内进场签约。

省科学器材公司危房地块

　　根据计划，该项目拟于年内进场签约。

原华威客车公司红庆里新村地块

（华威客车公司危房地块）

　　该项目东、西、北邻红庆里新村地块，南邻博美诗邦。总占地面积约9.74亩，房屋征收总面积约1.1万㎡，征收户数232户。

按照计划，华威客车公司危房地块拟于年内进场签约。

2018年~2019年

台江区计划启动旧屋区改造项目

新港路旧屋区（二期）

　　该项目东邻新港路（一期），西邻五一南路，南邻中选地块，北邻中选地块、中选新村、金色维也纳。占地面积约26.34亩，房屋征收面积约1.59万㎡，征收户数约212户。

瀛洲河周边旧屋区地块（一期）

（中选地块）

　　该项目东邻金色维也纳，东南邻瀛洲河，西邻五一南路、鸿雁大厦、台江医院、唐城大厦，南邻老药洲街，北邻唐城大厦、达道河、中选新村、福日花园、金色维也纳。项目总征地面积约64.18亩，房屋征收总面积约7.41万平方米，征收总户数约702户 。

竹排埕旧屋区改造项目

　　该项目东邻永升城，西邻洲后路，南邻南台商贸中心，北邻古街商厦。总占地面积约6.24亩，房屋征收总面积约0.92万平方米，征收总户数约68户 。

南公园周边地块

　　该项目东北、东南邻打铁港，西南邻达道河、南公小区，西邻联信大厦，北邻国货西路、南公园。总占地面积约219.47亩，房屋征收面积约13.71万㎡，总户数约1477户。

瀛洲派出所及周边地块

　　该项目东邻利伟商厦，西邻建海新村，南邻台江路，北邻广宇新村。总占地面积5.42亩，征迁面积0.72万平方米，征迁户数约46户。

同晖1.26灾场及周边地块

　　该项目东邻五一南路、和平大厦、省港航管理局、华清楼，东南邻新玉环路，西南邻达江路，北邻医大市一医院。总占地面积约93.99亩，房屋征收面积约13.87万㎡，总户数约1550户。

医疗用地（下河里地块）

　　该项目东邻附一医院职工住宅怡欣楼，西邻福建医科大学，南邻福州文教职业中专学校，北邻医大附一医院。总占地面积约16.4亩，房屋征收面积约2.3万平方米，房屋征收户数约216户。

上海新村旧屋区改造东侧地块

根据计划，该项目计划于2018年至2019年进场征收。

原福州电器控制设备厂

生活区宿舍地块项目

根据计划，该项目计划于2018年至2019年进场征收。

广达支路北侧原民天集团办公楼

及周边住宅楼地块项目

根据计划，该项目计划于2018年至2019年进场征收。

福州市东南区水厂工艺改造项目

根据计划，该项目计划于2018年至2019年进场征收。

“

在推进旧改工作中，台江区多措并举创新征迁方法。在计划组织上，注重与水系综合治理、串珠式公园建设以及教育、养老、卫生项目规划建设用地等紧密结合，统筹推进。在征收现场，成立临时党支部、志愿服务队、法律援助“绿色通道”等形式，为征收户提供全过程的帮扶服务。在资金投入方面，还加强了同国开行、农发行等金融机构的协作。此外，坚持一线考察、“设擂比拼”，通过强化考核评比，比进度、赛成效，在各个征迁指挥部和动迁工作组中营造比学赶超的浓厚氛围，全力以赴促签约、促搬迁。

仓山

明年起至2020年，实施44个连片旧屋区项目改造，占地1.6万亩，涉及4.2万户约1213万平方米，项目数、交地数、拆迁面积、涉迁户数均居五城区首位。4日，仓山区召开连片旧屋区改造工作动员部署会，对该区三年行动计划任务进行分解部署，动员全区上下进一步提振精气神，勇当全市旧改排头兵，力争两年内全部启动并全面完成44个连片旧屋区改造项目，为加快建设环境更美、品质更好、功能更全、服务更优的有福之州作出新的更大贡献。

三叉街旧改项目涉迁居民开心抽取选房顺序号（资料图片）。

旧改规模和力度创下近年之最

仓山此次旧改的规模和力度均创下近年之最。根据《福州城区连片旧屋区改造三年行动计划》，2018年~2020年，五城区计划改造项目106个，占地35259亩，涉及旧房约2339万平方米，户数92907户。其中，由该区负责的44个改造项目占全市任务总量近半。不过，该区在动员部署会上提出，力争两年内全部启动并全面完成改造项目。　

据悉，仓山区还将全力推动安置房建设，并通过回购商品房、加大货币安置比例、出让配建安置房等方式方法，促进安置回迁工作进一步提速。

五大指挥部立下征迁“军令状”

按照计划，2018年仓山区将启动改造21个项目，涉及征地7504亩、旧房约430万平方米、户数12514户。

东部新城征地拆迁安置指挥部着力推进北园周边、跃进郭宅周边等4个改造项目，建新金山片区征迁指挥部着力推进冠洲村一、二期等3个改造项目，海峡奥体中心项目征迁指挥部着力推进东升新苑、凤山小区等5个改造项目，三江口片区征迁指挥部着力推进清富片区等7个改造项目，烟台山片区征迁指挥部着力推进江边村旧屋区等2个改造项目。在部署会上，仓山五大征迁指挥部各自领到征迁军令状，平均每个指挥部征迁量86万平方米。

强化考核奖惩，该区还把连片旧屋区改造工作纳入对各指挥部、各镇街和区直有关责任部门的绩效考核中，与单位领导班子和领导干部的年度考核挂钩，结合一线考察干部机制，加大奖惩兑现力度。此外，区委、区政府督查室还将组织专项督查，分片跟踪督查项目进展情况，及时通报在旧屋区改造中滞后的单位，区效能办将及时约谈落后单位的相关责任人，并进行相应的问责。

晋安

点击上方图片，了解详细内容。

晋安区已梳理出2018年~2019年旧屋区改造工作清单。（详情点击：晋安明年启动13个连片旧屋区改造项目，改造范围包括这些……）

据了解，2018年晋安区将新启动连片旧屋区改造项目13个，征收房屋总面积约436万平方米；新启动重点项目26项，这些项目还有部分征收量，预计该区全年征收总量达500万平方米以上。

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内容整合自 福州日报社新媒体中心 福州晚报 今日晋安

编辑：林少斌

监制：黄而海 刘必泳

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