至海外留学生及家长：【租房要谨慎，公寓更安全】年仅18岁，又一来自中国的多伦多大学女留学生葬身火海！还不学个教训么？！

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继周二上午士嘉堡丰泰超市附近民宅发生火灾之后，今晨2:30 a.m.左右，士嘉堡一幢民宅再发大火，致一名来自中国的18岁女生葬身火海，另外三人包括两男一女成功逃生，他们因重伤被送往医院治疗。

据CP24电视台报道说，四名学生均来自中国。三名伤者中，一名女学生因烧伤仍在医院接受治疗，没有性命之虞，另外两名男学生只受轻伤，已经出院。

大部分屋顶被烧穿，一楼也几乎被烧空。

作为同为一名曾是国际留学生的小编，只想说：

租房要谨慎，公寓更安全

这几年，留学生在加拿大自己租住的房子出事的事情，不绝于耳！这已经不是第一次留学生在火灾中惨死家中。早在2010年，同在士嘉堡，名叫唐盈的女生也是命丧火海。2011年柳乾在约克大学附近，在自己房间被奸杀。都有个共同点，就是他们都租住在普通的House里！

小编10几年前也是和大多数留学生一样，不远万里从中国来加拿大深造学习。身负着家人的期盼，最重要的就是安全！作为一名老司机，小编租过Apartment，Condo，合租过Townhouse和House。就算现在移民了，住进了自己的独立屋，我还坚持认为，Condo公寓是留学生的第一选择。

Apartment

先说Apartment, 由于有公共管理，住在Apartment的好处是，有自己的私人空间，像国内一样，有自己的单独厨房，卫生间，隔音效果好！保暖，制冷都由自己决定。个人安全上, 只能用钥匙才能进出，还算可以。虽然不像Condo，有专人看护，但防火系统都是统一管理，让人安心。最后一点就是价格便宜！

缺点：房屋老旧，洗衣服都要去楼下的公用洗衣房，统一洗涤，上百个人的细菌啥的都一起分享。洁癖的你就不要考虑了！由于房屋年龄老旧，蟑螂，虫子可能经常有。让公共管理的人帮你隔段时间请个Pest Control可能是家常便饭。

Townhouse/House

说起House的短板，还真是不少：虽然加拿大对House的租赁有很多管制条例，但是为了利益更大化，很多房东都偷偷分割！一个房子10多口人住被查封的新闻，并不少见。遇到好房东还可以，住的宽裕点，小编在约克大学的York Villiage，看到过很多格子屋，和香港电影里的火柴盒子房间，没什么两样！

由于加拿大的现代房屋都是木质结构，隔音效果特别不好，楼上从床上跳下来，楼下就是感觉地震，打电话说个事，很可能楼下的就有了八卦题材。更别说睡懒觉了，一个起床了，整个房子都苏醒了！

洗衣机是房子里所有人公用的，虽然相比Apartment的好很多，但还是公用，我的意思你懂的！

厨房使用，冰箱，橱柜，卫生间等大多数是公用，突然发现我买的Pizza被人吃掉了，还不知道是谁，吃哑巴亏的事情要有心理准备！偶尔还要帮房东铲雪、除草是常事！卫生要轮流交替，谁勤快谁懒，很快就有了分晓，看谁能坚持到最后！绝对的拉锯战！小编曾经几个人合租House的时候，基本每次下楼到厨房都会发现洗碗池里摆放着一堆用过的盘子、碗筷等餐具，油渍到处都是。有人习惯吃完饭及时就将餐具清理干净，而有些人会像这样先泡在洗碗池中，下次使用再清洗。

还有个空调问题，和公寓不一样，虽然冷气启动，供暖打开，但是楼上楼下能差2-3度，每个人体质不一样，你关他开的事情，有时候也是心塞！

被小编抱怨了那么多，House也是有市场的，有优势的：毕竟房租便宜，都是学生，住一起可以加强革命感情，一起学习，一起购物，Happy的不要不要的！价格自然也是三种里面最划算的，Apartment的价格可以住在豪宅里的主卧，那也是爽歪歪！

House的租赁没有合约限制，想啥时候搬走就搬走，想啥时候进来就进来。一般提前一个月就可以搞定！

Condo

被House的租赁弄头疼没有？来看看Condo的好处吧，和Apartment老旧比，Condo都是新房子，管理权在屋主雇佣的物业公司上，而且是统一管理。但内部产权都是房东自己的，室内都在购买的时候标配了洗衣机，烘干机，不用再分享，冷暖气也是室内自己调配，想要几度就几度。一般的Condo都标配，游泳池，健身房，冬天再冷都有地方活动活动。隔音效果自然比House强很多，最重要的是，24小时有摄像头，有保安。家长在国内也不用担心孩子在家出任何问题。

缺点如果合租空间不大够，车位还只有一个！最主要，最大一个：贵...而且空间小，一个月$1500以上的价格不是一个普通家庭可以承受的。虽然租金贵些，但是可以约上几个同学一起分摊，就算是住在客厅，也可以用柜子，帘子挡起来，总比住在House安全性要高很多。

总之，优点缺点都摆出来了！无论什么选择，安全最重要，儿行千里母担忧！不只是为自己，也是为了家人！

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多伦多西区地产兄弟

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