19000套!成都首个TOD保障性租赁住房年内封顶!
累计筹集房源10000套
双凤桥TOD项目4号地块,施工正火热进行中。这是成都轨道集团首个开工建设的保障性租赁住房项目。
“降水井作业全面完成,基坑支护及土方施工已经同步开始,这两天还要安排大型机具进场,几道工序会交叉实施。”工程负责人马波介绍,双凤桥TOD项目首批启动实施的保障性租赁住房1431套,“今年的目标是封顶,整个建设现场都在全力冲刺,我们现在是抢着工程节点来施工,每一天都很紧张。”
进度拉满的不止双凤桥TOD。2021年,成都轨道集团已全面启动实施双凤桥TOD、马厂坝TOD、幸福桥TOD、三岔TOD、梓潼宫TOD、双流西TOD、中环TOD等9个保障性租赁住房项目,累计筹集房源10000套。
力争实现全域网格化布局
“今年将再启动实施9000套保障性租赁住房,力争实现全域网格化布局。”成都轨道集团旗下专司TOD综合开发的成都轨道城市投资集团负责人介绍,成都轨道TOD已启动实施23个项目,“在详细分析各个项目的一体化城市设计方案基础上,找到最合适的保障性租赁住房落地方案,并根据‘全域覆盖’的大原则进行资源统筹,最终确定实施方案。”
同步实施这么多项目,监管如何到位?质量如何保障?
在中环TOD项目,成都轨道城市投资集团质量安全团队同时对项目进行“飞行检查”和“网络巡查”。
“通过全面检测和调阅网络平台数据等多方监管,确保质量安全没有空子钻。”成都轨道城市投资集团安全质量监督管理中心张昌鹏介绍说,除了现场看、实地测,成都轨道TOD专门利用信息化平台,对各项目实现全时段、全流程、全方位大数据监管,实现管理效率、项目质量双提升。
在部分TOD保障性租赁住房项目的设计方案里,还可以见到“大数据”的影子——项目将引入智慧楼宇系统,在增强安保级别的同时,也便利了出入,以后回家“刷脸”就可以进门。
“为城市青年提供稳定、方便而有颜值的租住生活,这是TOD实施保障性租赁住房的追求。”成都轨道城市投资集团建筑设计总监宋奕辰介绍,为突出青年群体特质,成都轨道TOD保障性租赁住房在产品标准和细节设计上着力突出品质感,实行“一店一色”,根据项目的不同定位,除了满足日常所需设置的公共厨房、公共餐厅、健身设施、快递柜等生活配套外,在公区共享区域内,更是增设休闲区、洽谈区、影音区、办公隔间等各类特色空间。
编辑︱廖雪芝
校对︱陈晨 明娟
责编︱陈晨
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