楼上小孩在家里跳绳敲鼓，影响到家里的孕妇和老人，沟通无效物业不管，该怎么办？

来源|CCTV今日说法（微信号：cctvjrsf）

家里有孕妇和老人

需要安静的居住环境

可楼上又跳绳又敲架子鼓

噪音很大

除了无奈

我还能怎么办

1

Q1

楼上邻居家的小孩时不时地会在房间里跳绳或敲架子鼓，沟通过后，现在不跳绳了，但依然敲架子鼓，噪音很大，我家有孕妇和老人，多次沟通无效，跟物业反映过依旧没用，我该怎么维护自己和家人的合法权益？

A1：

楼上住户制造噪音影响你家中孕妇和老人生活，如果沟通无果，可以考虑向法院提起诉讼。

《物业管理条例》第四十五条规定：“物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告”。因此，制止小区内噪声扰民的行为，是物业服务公司的职责，你可以直接要求物业服务公司进行处理。

《物权法》第八十四条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”。《环境噪声污染防治法》第六十一条规定“受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失”。如果协商或者物业公司制止不成，建议你收集证明你们受到损害的相关证据，比如邻居噪声污染超过国家规定的标准，你因为噪声污染遭受到损害（比如导致失眠、神经衰弱后就医的费用）等等，向法院提起诉讼，要求法院判令其改正、赔礼道歉和赔偿损失等。

2

Q2

我爸在外和第三者生活，育有两个孩子，他把所有财产转移到第三者名下，我只有几个银行账号，现在回来要和我妈离婚，还要要回我和我妈住的房子，我们该怎么办？

A2：

建议你母亲积极收集相关财产证据以及你父亲与人同居证据，便于在离婚时争取自身权益。

关于财产转移的问题。夫妻婚姻关系存续期间所获得的财产除了双方另有约定按份共有外，应当认定是共同共有，如果男方擅自处分夫妻共同财产，你的妈妈可以根据实际情况要求第三人返还，或要求男方赔偿。另外，根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二十一条规定，一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的，分割财产时，应予以少分或不分。

关于你父亲与人同居问题。根据我国《刑法》规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。司法实践中，也将有配偶的人与他人以夫妻名义同居生活的按重婚罪定罪处罚。考虑到你的父亲长期与人同居并生育子女，有可能涉嫌构成重婚罪。根据《婚姻法》第三十二条、第四十六条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（一）》第二十八条，《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第八条、第十条的规定，你的父亲在外与他人同居，无论是否构成重婚，你的母亲都可以在离婚时要求损害赔偿。如果你母亲要追究你父亲重婚问题，可以直接向法院提起诉讼；也可以向公安机关控告，然后由人民检察院提起公诉，要求追究其刑事责任。

3

Q3

我在2019年1月3号通过中介在二手车车商处购买一辆二手车，购买时没有验车，车商和中介说车辆行驶里程有3600多公里并且无事故，结果我在2019年2月18号去4s店做保养时发现车在我购买之前调动过表，深入检测发现车大修过，现在车在家停放着几乎开不了，签了不公正协议，这种情况怎么办？

A3：

二手车车商涉嫌欺诈，你可以要求其退还购车款并按不超过购车款的三倍价钱增加赔偿。

对二手车交易而言，车辆行驶里程数应当是反映车辆真实状况的一个重要指标，是决定交易价格及购车方购车决策的因素之一。二手车商作为专业二手车经营者，真实、全面披露商品信息当属其法定义务。你所购买的车辆大修过并调动过表，二手车商隐瞒相关事实，很可能涉嫌欺诈。根据《合同法》第五十四条规定，对于一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。因此，即使你和车商签订了不公正协议，你仍可以向法院请求变更或撤销。

同时，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条规定，对经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，消费者可以要求惩罚性赔偿。因此，你可以要求车商按照所买车辆购买价款的三倍价格增加赔偿。

4

Q4

我们在公司上班有两年多了，从事装修建材行业，经常客户晚上七点左右才能过来签订生产合同，因为装修行业下班的时间（六点半下班）和客户下班时间一致，导致我们经常加班到八九点钟，公司没有任何的加班费用支付，HR告诉我们，公司有关于迟到的扣罚奖惩制度，但没有加班补贴，请问合理吗？

A4:

公司拒绝支付加班费的做法不合理也不合法。

根据《劳动法》第三十六条、四十一条、四十四条的规定，国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。加班应当支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬。从以上规定看，你们可以主张加班费。

对于公司的扣罚奖惩制度。一般认为，企业可以制订含有一定经济处罚权内容在内的规章制度，但是，制订的规章制度的前提是不违反国家法律、法规和政策规定，且应经职工（代表）大会等民主程序制订通过并公示。只有按照以上程序制订的规章制度，才能作为处罚员工的依据。对于公司拒绝支付加班费，或者随意实行经济处罚的行为，你们可以向劳动部门投诉。

5

Q5

我是大四学生，今天接到通知，所有安排在某公司实习的同学必须去实习，且随叫随到。然后报酬是每干一个小时的活，可以换10积分，每积分兑换1元。但不能提现，只能在此店里换东西（锅碗瓢盆）。感觉自己的合法权益受到了侵害却束手无策，我该怎么办？

A5:

学校可以规定学生实习，但是不能强制指定去某一单位实习，你可以直接向教育部门投诉。

根据教育部《关于全面提高高等职业教育教学质量的若干意见》（教高〔2006〕16号）等有关文件要求，“高等职业院校要保证在校生至少有半年时间到企业等用人单位顶岗实习”，教育部门只对高职院校学生实习提出要求，对其他类型高校学生没有提出具体要求。但是，无论是何种高校学生，学校并不能强制要求学生去某一家单位实习，且即使安排也要求是征得学生本人同意的情况下才可以这样操作，否则是一种违规行为，学生完全可以向教育局投诉相关事宜。

按照现行法律制度，除了广东、江苏等部分省通过地方立法规定实习生与实习单位争议可通过劳动监察对实习活动予以监督外，国家和大部分省份没有相关规定。如在发生实习纠纷后，劳动行政部门认为实习生具有学生身份不受理学生的投诉。为维护你的合法权益，建议你可向教育部门及时投诉反映，要求对学校这种行为制止和查处。

感谢法律支持：

李琳（广东广州）

封面来源@视觉中国

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实习小编 | 张鑫

法务 | 李一璇（实习）

维护 | 宋小军

主编 | 王秀敏

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