邻居家装的防盗窗影响到了我家，我真的无法要求他拆除吗？｜漫画普法

来源|CCTV今日说法（微信号：cctvjrsf）

相邻关系

小莉和小明是邻居

小莉家客厅窗户和小明家房间窗户相邻

两扇窗户呈直角形，且都朝外开

后来，小明翻新自家房屋

并为窗户都安装了外凸式防盗窗

由于两家相邻的窗户距离太近

导致小莉家客厅窗户无法完全打开

为此，小莉多次要求小明拆除防盗窗

但小明认为在自家窗外

安装防盗窗是自身的权利

小莉无权干涉，不同意拆除

小莉无奈，以小明安装防盗窗

影响自家的采光、通风及安全为由诉至法院

请求法院判决小明拆除防盗窗

最终，法院支持了小莉的诉请

本案法院为何判决小明拆除防盗窗？

相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。不动产所有人和使用人行使权利，应给予相邻的不动产所有人和使用人以行使权利的必要的便利。

立法本意

协调相邻不动产之间的权利冲突，保护个人最基本的使用权利，实现“物尽其用”。

小明安装的外凸式防盗窗

使小莉家客厅窗户无法正常打开

侵犯了小莉对房屋的正常使用权

同时

小明安装的防盗窗距离小莉客厅窗户非常近

对小莉的居住安全也造成了一定的妨碍

因此，小莉有权要求小明拆除防盗窗

法条依据

《中华人民共和国物权法》第84-92条

风险提示：

在装修房屋的过程中

应当充分照顾邻居的合法权益

尤其搭建雨棚、防盗窗、防盗门等时

不仅要符合小区物业的规定

也应考虑到

邻居的通风、通行、安全等权利

来源：上海市第一中级人民法院

漫画：陈曦

编辑 | 张文惠（实习）

维护 | 宋小军

主编 | 王秀敏

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