搞事情！低密、高得房率洋房仅1万3千多 无锡人抢疯了

最近，崇安旁的康诗丹郡火了，主城区、不限购、品质好、准现房……项目不仅集诸多优点为一身，价格还非常的劲爆！

在售高层只要13000-14800元/平，洋房只要13000-16300元/平，别墅只要18200元/平，总价210万起。

康诗丹郡所在区域内有房源的楼盘仅有红豆天一华府和龙湖九墅，红豆天一华府高层成交均价19000元/平；洋房成交均价23000-24000元/平；龙湖九墅目前没有房源在售，新房源推出时间待定，目前规划还没有出来。

而目前周边新挂牌长椿金属地块起始楼面价都达到了1万+，区域内的房价也或将上一个新台阶，达到2.5万/平，甚至更高。

所以，这可能是很多刚需以及首改的购房者安家主城区的最后机会！

康诗丹郡项目实景图

康诗丹郡位于主城区崇安旁（广源路靠近学前东路），占地面积80170㎡，总建筑面积220420㎡，物业类型涵盖了墅上高层、低密洋房、花间别墅、6200㎡商业配套。

该项目的开发商——无锡春星房地产，依托国内一流的建筑设计团队及施工单位，如加拿大CPC建筑设计顾问有限公司、上海中锦建设集团股份有限公司分别担纲建筑及景观设计，为购房者打造具有英伦格调的高档居住社区。

洋房产品：

康诗丹郡目前在售主打房源为洋房产品，建筑面积约112-247平，面积丰富，满足不同客户的选择；洋房的起始价13000多元/平，均价16300元/平，在区域内乃至无锡的主城都是绝无仅有的。

康诗丹郡航拍实景

洋房实景图：

康诗丹郡航拍实景

康诗丹郡小区的整体布局非常合理，为低密社区，洋房的楼间距在60米以上，并且楼高只有6-8层，视线完全不遮挡，采光和私密性也非常的好，舒适度还是非常高的。

康诗丹郡航拍实景图

康诗丹郡的洋房是纯英伦建筑风格退台式设计，建筑外立面以干挂石材和多彩石喷涂相结合，用材贵重，做工精细，色彩鲜艳，品质高。

康诗丹郡洋房实景图

目前很多楼盘所用的普通的外墙漆，使用短短的几期期间就会出现脱落，陈旧等现象，而康诗丹郡洋房所用干挂石材可以有效地避免开裂、脱落等现象，明显提高了外立面的安全性和耐久性，有利于保持幕墙清洁美观，并且容易打理。

康诗丹郡高层实景图

而多彩仿石涂料是艺术涂料中，制作难度非常大的一类涂料，形象生动有质感，是端建筑物外在形象的重要标志之一，外观高贵、自然、古朴、豪华。

多彩仿石涂料非常适合无锡这样湿度比较大的城市，耐高温、防水、防裂、耐长期多种气候条件变化的特性，性能保持不变，易于保养、自洁性优异，是一种绝佳耐水性、耐候性涂装材料。

康诗丹郡洋房入户实景图 

康诗丹郡入户电子系统实景

洋房的入户大堂为挑高的，非常宽敞，一进去就给人很舒适的感觉，一梯两户设计，每栋花园洋房均配有高端品牌的电梯，而且洋房电梯刷卡直接入户，品质高、方便并且安全。

康诗丹郡实景图

康诗丹郡实景图

康诗丹郡不管是院子的设计，还是指示牌的设计，每个细节都非常到位，做到了精致并且贴心。

康诗丹郡打造的是低密花园社区，走进小区就能看到满眼的绿色，一条社区中轴主景，尽显绿色组团空间，满足业主亲近自然的愿望。同时，项目外邻生态自然河流，打造沿河绿化带，为业主打造休闲运动的舒适生活。

洋房户型图：

洋房面积从112-247平米，包含1、2楼带地下室、8楼送阁楼、6、7楼复式、3-5楼标准层等多种户型，这些户型均为南北通透，采光好，赠送较多，如一楼花园、阳台、露台、大飘窗、阁楼等，得房率也是很高的达到了85%。

康诗丹郡28#楼一层带地下室246-249.65平户型图

246-249.65平户型为三室两厅两卫，三开间朝南，南北通透，带地下室，带院子，赠送面积多，房屋布局合理，动静分离，采光通风效果好，房间尺寸设计合理，方便后期居住，花园全赠送，阳台赠送一半面积。

康诗丹郡28#楼三层132.53平户型图

132.53平户型为三室两厅两卫，三开间朝南，南向卧室均带飘窗，L型厨房设计，操作更便利，卫生间、厨房能功能区布局合理，方便后期使用。飘窗为全赠送，阳台赠送一半面积。

康诗丹郡25#楼八层112.46-112.81平户型图

112.46-112.81平户型为三室两厅一卫，三开间朝南，南北通透，南北双阳台，南向卧室均带飘窗，U型厨房设计，操作更便利，卫生间、厨房能功能区布局合理。飘窗为全赠送，阳台赠送一半面积。

康诗丹郡27#楼七层183.67平户型图

183.67平户型为三室两厅一卫，顶楼带阁楼，双层空间，更加百变，户型方正，三开间朝南，南北通透，居住舒适，空间可自行改造，利用率极高。阁楼以及飘窗均为赠送，阳台赠送一半面积，赠送面积非常大。

目前，项目所在区域的洋房产品并不多，且全部为期房，价格基本都在2万+甚至更高，近期挂牌的长椿金属地块始楼面价都达到了1万+，而康诗丹郡的洋房起价只要13000多元/平，均价也不过16300元/平，且项目的面积户型非常丰富，加之准现房、不限购、高品质的特色，稀缺程度不言而喻。

项目地址：无锡市锡山区广源路1号（靠近学前东路）

咨询热线：400-8181-365转6666

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