北龙湖1162亩地规划出炉！含宅地、中小学、公园、地铁…

11月7日，郑州市郑东新区管委会发布了《郑东新区龙湖地区龙湖外环路南、龙津路东片区控制性详细规划》批前公示，地块位于郑东新区龙湖片区内，由龙湖外环路、龙源西三街、龙湖内环路、龙津路所围合区域，总面积77.46公顷，约1161.9亩地。

公示信息

项目名称：郑东新区龙湖地区龙湖外环路南、龙津路东片区控制性详细规划

类       型：征询意见

公示类别：控制性详细规划

用地位置：位于龙湖外环路、龙源西三街、龙湖内环路和龙津路所围合区域     

地块面积：77.46公顷

公示期限：30个工作日

公示日期：2017年11月7日至2017年12月18日

公示依据：《城乡规划法》《行政许可法》《城市、镇控制性详细 规划编制审批办法》《河南省城市规划公制度》《郑东新区控制性详细规划编制审批暂行办法》等。   

公示单位：郑州市城乡规划局郑东新区规划分局

联系方式：0371-67179875

附加说明：如有意见和建议，请于公示期内向我局反馈。

详细内容：详见附件。

地块详情

土地类型主要为二类居住用地、教育科研用地、中小学用地、其他商务用地、公园绿地以及城市轨道交通用地。

2块二类居住用地：R2二类居住用地，总占地面积133400平方米，约200.1亩；住宅要求容积率＜3.0，绿化率＞35。配建机动车停车位标准，住宅≥1.0车位/户，套内建筑面积≥130平方米的户型≥2.0车位/户；居住区配套；商业≥1.0车位/百平米建筑面。

3块中小学教育科研用地：A3、A33为中小学用地和教育科研用地，总占地面积204940平方米，约307.41亩。用于中小学和教育科研的建立，完善周边教育配套，满足附近居民孩子入学问题。

3块其它商务用地：总占地面积207510平方米，约311.265亩；要求容积率＜3.0，绿化率＞25。配建机动车停车位标准，≥1.5车位/百平米建筑面积。

另还有5块公园绿地，总占地面积48718平方米，约73.077亩；4块城市轨道交通用地总占地面积2237平方米，约3.56亩。

数据来源：郑州东新区管委会网站

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