10月郑州房价出炉！新房均价8176元/二手房均价10721元，看到这数据…
11月10日，郑州市住房保障和房地产管理局发布了2017年10月份郑州市房地产市场数据。
新建商品住宅的销售均价为8176元/平方米。相比9月份（7592元/平方米）上涨584元/平方米。
商品房销售面积267.53万平方米，相比9月份（492.97万平方米）减少225.44平方米，减少了将近一倍。
具体数据分析：
新房市场
10月份，郑州全市商品房批准预售面积229.4万平方米，其中商品住宅批准预售面积168.07万平方米，非住宅批准预售面积61.33万平方米。
商品房销售28973套（间），销售面积267.53万平方米，销售均价8551元/平方米；其中商品住宅销售24571套，销售面积237.86万平方米，销售均价8176元/平方米。
非住宅销售4402套（间）,非住宅销售面积29.67万平方米，非住宅销售均价为11551元/平方米。
1-10月，郑州全市商品房累计批准预售面积2734.51万平方米，其中商品住宅累计批准预售面积2132.92万平方米，非住宅累计批准预售面积601.59万平方米。
郑州全市商品房累计销售256002套（间），销售面积2519.95万平方米，累计销售均价8405元/平方米。
郑州全市商品住宅累计销售211767套，累计销售面积2190.57万平方米，累计销售均价7970元/平方米。
郑州全市非住宅累计销售44235套（间）,非住宅累计销售面积329.37万平方米，非住宅累计销售均价为11298元/平方米。
二手房市场
二手房共成交4216套（间），成交面积40.52万平方米，相比上月减少了22.63万平方米（9月成交面积63.15万平方米）；成交均价10721元/平方米，相比9月下降了97元（9月成交均价10818元/平方米）。
其中住宅二手房共成交4117套，成交面积39.62万平方米，成交均价10719元/平方米。
1-10月，郑州全市二手房累计共成交58329套（间），累计成交面积563.99万平方米，累计成交均价10225元/平方米。
郑州全市住宅二手房累计共成交57033套，累计成交面积549.51万平方米，累计成交均价10213元/平方米。
（备注：二手房均价是以市场评估价为计算依据）
数据来源：郑州市房管局