房价涨涨涨不停，都柏林约有20%的租房人口

实习编辑

据爱尔兰调查数据显示，最近都柏林房租的涨势终于开始放缓，但是在都柏林的房租价格仍与周边城市有较大的悬殊。这个季度的数据由调查公司ESRI采集编译，并通过住宅租赁委员会发布，如今20%的都柏林居民都是租房居住的。从今年6月底至9月底，几乎每个月每户人家人均房租涨额为€10，每户每月的租金平均约为€1,487。

而在都柏林的周边城市诸如Laois, Louth 和 Meath，平均每户租金约为€864，价格上涨了近12%。

都柏林附近地区房租价格的增长率，充分反映了与都柏林地区价格上涨类似的趋势。在全爱尔兰范围内，房租价格在第三季度的增长率为8.3％，今年迄今为止的年增长率则为9.2％。

房屋租赁协会的董事长Rosalind Carroll表示，都柏林的房租价格已经开始渐渐趋于稳定，但这也同样意味着，因为高额的房租难以负担，很多人将无法继续居住在首都城市。并且现在都柏林租房房源变得十分短缺。虽然租金的上涨有所放缓，但是她告诫读者不要过分解读这些数字，如今市场依然处于动荡的状态，尤其是在都柏林很难辨别将要形成的模式。

至于新的房屋租赁的市场政策，将在未来的几个星期内由住建部长Simon Coveney宣布。

在RTE的《早安都柏林》电台节目采访中，Carroll表示，都柏林与其周边城市的房租差距正在缩小，尤其是那些临近的小城市。这表示房租价格已经趋近于租客的负担极限，人们已经无力再承担更高的房租了，这迫使房租的涨幅开始减缓。但即使这样，爱尔兰周边城市的房租价格仍在快速上涨。

Carroll认为，现在迫切需要一个好的政策来同时帮助租户和业主。更重要的是该政策需要保证不会导致任何不可预知的严重后果，不然可能造成业主们拒绝将其房产投入到租赁市场中。

房租飞速的涨势，想必生活在爱尔兰的小伙伴们也都深有体会了。如今国际形势复杂，爱尔兰经济正在从危机中复苏，房租房价的飞涨也恰巧说明了资本对于爱尔兰市场的看好。爱尔兰政府如今也正在积极的调控房租房价以达到市场的平衡。

Ref：http://www.rte.ie/news/2016/1201/835673-rent-prices-commuters/

（本文图片皆来自网络，版权属于原作者）

你可能感兴趣