Jacinda访华，中国公民在新西兰的购房限制会被取消吗？

众所周知，海外买家购房禁令已于2018年10月22日正式生效。从此，海外人士无法在新西兰购买房产。但是，澳洲公民、新加坡公民、以及澳洲和新加坡永居签证持有者得到了豁免。这是因为，新西兰与澳洲和新加坡签署了等级最高的自由贸易协定。

值得一提的是，目前新西兰和中国正在就升级此前签署的自贸协定而进行谈判，相信Jacinda近日的出访将极大促进谈判的进程。一些新西兰地产界的业内人士也大胆做出预测，声称新西兰总理的这次访华将有可能再次与中国达成类似于新西兰与新加坡之间的自由贸易协定，到时中国公民在新西兰的购房限制也有可能会被取消。

那么，中国公民在新西兰的购房限制真的会被取消吗？

小编认为，从理论上来讲，当然是有可能的。

2008年4月，新西兰政府与中国签署自贸协议的时候，规定未来任何一届新西兰政府都可以禁止中国投资者在新西兰购买农场或住宅。中国同样可以这么做。在自由贸易协定生效后，中国也的确禁止了包括新西兰投资者在内的非本地居民在中国的大城市买房。在2017年大选结束后，随着工党上台，新西兰政府很快修改了《海外投资法》，全方位禁止包括中国公民在内的海外买家在新西兰购买房产。

此举在当时就招致了新西兰国家党的抨击。国家党方面认为，中国买家在新西兰房市的影响力有限。新西兰需要做的是增加住房供应量，只有这样才能解决房价过高的危机。此外，中国在农产品出口上可以为新西兰创造巨大利益，因此，中国买家在购买住房上应该得到豁免。

对此，小编认为，在中新两国关系日趋紧密的当下，重新商议自贸协定的细节，并对中国公民在纽置业进行豁免，从技术上来讲当然是可以操作。不过，鉴于工党政府长期以来的房市政策，以及新西兰朝野对中国投资者的忌惮，此事在短期内很难成真。毕竟禁购令在去年年底刚刚实施，如果在短期内进行修改，对于明年就要进行大选的工党来说，实在不是明智之举。

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