叶主编时间 | 房价疯涨的原因终于揭晓了！看完不淡定了…

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时光回转到一年前，疫情初起人心惶惶，恐怕没有任何人会预测到新西兰房价会在2020年迎来如此大的飞跃。政府官员，经济专家，地产中介，资深炒家，当时大家都在担心经济衰退失业率猛增，房市将岌岌可危。

然而事实无情嘲弄了所以人，大家都成了事后诸葛亮。

在疫情遥遥无期的大背景下，到底是什么刺激了新西兰房市？传统的供需关系论恐怕无法自圆其说，毕竟现在的供需关系和一年前并没有本质不同——没有多少人真的相信都是回流的海外新西兰人在买房吧。

高喊解决住房危机上台执政的工党，面对着比国家党更棘手的局面——问题更严重了，能用的税务手段几乎都被排除，自己的基本盘群情激愤，政治对手却在冷嘲热讽。相比其他政党，在控制房价这件事上，工党肩负着更多的道德义务，然而Ardern还能放出什么大招呢？

疫情下新西兰经济表现超预期，房市火爆带动周边产业功不可没。然而，一个滚烫的房市对国家整体上来说究竟是不是一件好事呢？

今天的叶主编时间，我们请来了Westpac银行Glenfield分行的Johnson Cheng，和大家共同探讨以上这些问题。也欢迎大家留言，说出你对新西兰房市的看法。

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