震惊！江门市区有业主花17万元买车位，现在8万可成交！
最近，
蓬江区方直珑湖湾小区的业主们，
正经历着大烦恼！
自己花17.5万买的车位，
过了没多久
别人竟花不到一半的价钱就能买了！
究竟什么情况？！
我台新闻报道
近日，方直珑湖湾小区里的地下车位出现了“放水价”，之前以较高价格购买车位的业主们坐不住了，更有消息称，开发商把本小区的地下车位卖给非小区业主，封闭小区的安全管理可能会有隐患……
方直珑湖湾小区业主王先生：
“这两个车位是我的，当时每个车位花了17.5万元买的。3天之后，我邻居买的车位售价就变成了14万，我打电话问销售，销售人员说我邻居买的位置不好，所以才会那么便宜。我来一看，其实就在我旁边，3天不到的时间，我旁边车位就便宜了将近4万元。”业主王先生告诉记者，由于只是便宜了三四万左右，觉得是市场价格的波动，所以就没有多理会，但万万没有想到，只是过了一个月，开发商竟然对小区内的车位进行大促销，售价从原来的17万多降至现在的8万元左右，而且同样拥有产权证，这种情况，让前期已经购买车位的业主难以接受。
业主陈先生：
“我当时买的时候销售商打了广告，说买车位享三重优惠，反正广告打得很大的，感觉比第一批买车位的人划算多了，但没想到，过了不到20天的时间，又降价6万，悬殊太大了。”业主苏先生：
“销售人员欺骗我们说，车位紧缺了，剩下的我们要承包出去给别人销售了，到时可能就会涨价20%了，你再不买就没有了。一步步欺骗我们，先是高价出售，剩下的实在没有办法了，就低价撤手。”与此同时，业主间热传的另一条消息，更是激起了一波风浪。有消息称，开发商计划把本小区的地下车位卖给非小区的居民。业主认为，如此一来，小区安全管理可能会面临着隐患。
业主王先生：
“买了车位的非业主，他们就可以随意进出我们小区了，那么肯定会给我们小区的人员和财产带来安全隐患。”对此，该小区销售中心的负责人谭经理回应称，小区内共有2400多个车位，前期已经出售了1700多个，由于所剩车位数量不多，所以公司才决定以促销的形式，以让利优惠给业主购买，每位认购者都需要登记相关的个人信息，不存在销售给非本小区业主的情况。
谭经理：
“剩下的几百个车位，是属于正常的促销手段，而且在后期，我们在小区内、销售中心大堂、小区出入口，还有业主群，都进行了信息公示，告诉业主，我们车位进行促销了。”对此，律师表示，小区地下车位价格忽然大跳水，有违民事法中的公平合理的原则。业主可以先与开发商协商处理此事，如果协商不成，可通过法律途径维权。
而对于有业主认为，销售人员在销售车位时，存在欺骗消费者的行为，这需要进行举证，如书面承诺、录像等。
同时，根据《物权法》第七十四条第一款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需求。
律师表示，车位在允许销售后，开发商应该先进行公告，公告之后业主不购买的情况下，就可以对外销售了，对外销售车位并不是绝对禁止的，但首先必须要进行公告、公示，业主有优先使用权。
来源：江门广播电视台
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