江门一小区新房惊现4米长裂缝！还漏水...这样的房子能住吗？最新进展是...
花不少钱买了新房
满心欢喜开始装修
突然发现房子有贯穿性裂缝
还会漏水很严重......
这事就被市民陈女士遇上了！
而开发商是如何回应的呢？
这样的房子又有没有安全隐患呢？
请看本台这期的《社区发言人》
新闻详情
陈女士早前买了江海区文华豪庭的一间毛坯房，最近着手装修，却意外发现新房子竟然有两处长长的贯穿性裂缝。
记者在现场看到，陈女士家的客厅和主人房天花都各有一条裂缝，其中客厅位置的长约4米，主人房位置的长约1.5米。
陈女士告诉记者，当时收房的时候，天花的地方被开发商刷了一层白灰。
陈女士 ：
“我们装修到准备扇灰，我们就把开发商刷的那层薄灰铲了，发现天花有一条很大的裂痕。我买的时候并没有告诉我有裂缝，后来我们发现了就跟物业反映，他去四楼楼板一洒水，漏水很严重，像下雨一样滴得很快。”
陈女士还表示，这两条裂缝均为贯穿性裂缝，因为在楼上的房子地面同样可以见到这两条裂缝。
开发商回应
陈女士提出退房，但开发商给出的回复就是：经修复后可以继续使用且不影响结构安全，不接受陈女士提出的退房诉求。
开发商代表梁先生还明确表示，扇灰是图纸施工要求，不属于故意隐瞒。
梁先生：
“按照正常的施工来说，这应该是属于温度差收缩的裂缝，是不影响结构安全的，当时在验收的时候已经排查过了。我们也组织监理、施工人员还有设计单位一起来看过，得出了解决方案，可以进行高压灌浆，修复之后就能满足使用要求，可以正常交付使用。”
住建部门答疑
陈女士的哥哥质疑称，即使房子是合格的，但是买房之前开发商并没有告知存在裂缝的问题。
陈女士的哥哥：
“你说房子合格，我信了。但是这个房子，我们买之前你有没有义务告诉我存在这个问题？其二，你说修复了不影响使用，但是上次修了又渗水，我们去试了，这叫合格吗？第三，说楼面有5年的保质期，如果是第6年出现氧化爆筋怎么办？这些问题要搞清楚。”
见双方争持不下，本台于是请来住建部门工作人员作出解答。
住建部门工作人员 ：
“裂缝在这里只是会对钢筋氧化和锈蚀，到时可能会有开裂。但是封闭了以后，因为楼上都会铺设地砖，楼下都会扇灰，这个也是一种封闭，如果你说这条裂缝处理不好会要塌的话，是不会的，如果是说对钢筋50年方面有没有影响，这个就不知道了，因为我不知道氧化程度去到哪里。所以业主现在可以让开发商再修补一次，你在上面再做一次防水。”
按照相关方面的解释和答复，目前房屋结构安全的问题，是有保障的。不过陈小姐提出，自己以跟别人同样的价格，在开发商没有提前告知的情况下买到了瑕疵房，开发商理应做出赔偿。
陈女士：
“我想的是我是7千多买的，别人也是7千多买的，我就想在价钱上，算7千一个方给我，相当于每个方少300块左右，总共就是3万多。”
截稿前
记者从陈女士方面了解到
开发商已经着手对房子进行修复
但是关于赔偿问题
双方仍未达成一致
下一步陈女士考虑将通过法律途径维权
小编提醒：一定要保留相关证明
★房屋出现质量问题，业主首先应该采取的是主动积极的态度，与开发商协商。
★如果协商不成，业主可以向消保委、住建委等部门投诉，也可以直接向法院提起诉讼。
★最重要的是，业主在发现房屋质量问题以后，一定要注意保留证据，造成的损失情况等，可请质量监督部门对原因和数额做出鉴定，作为支持赔偿的依据。
没有什么比安全更重要
出现了裂缝
这事儿搁谁身上都会担忧吧
希望开发商和业主
能尽快协商解决好此事！
来源：江门台
编辑：十十
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