【老人热线】老人敬老院意外摔伤，究竟谁负责？

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随着我国进入老龄化社会，越来越多的老人选择进入专业的养老机构安度晚年。可老人如果在养老机构意外摔倒，受伤住院治疗，究竟养老机构有没有责任？是否需要对老人的损失进行赔偿？双方承担责任的比例是多少呢？

针对这些问题，本期我们连线黑龙江元辰律师事务所张伟华律师，以例说法，为读者解析相关规定。
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怎样设立房产居住权

问：山东省德州市王磊近日咨询，听说可以给房产设立居住权，请问怎样设立居住权？

小涛热线：记者了解到，居住权可以通过遗嘱方式设立，也可以通过合同方式设立。合同设立居住权，是房屋所有权人通过书面合同的方式与他人协议，设立居住权。居住权为无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权合同一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限、解决争议的方法。

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