离婚协议约定房产赠与子女，一方反悔请求撤销，法院会支持吗？

·点击蓝字·关注我们 /

编者说：

实践中，经常会出现协议离婚后，一方反悔并且拒绝交付离婚协议中约定的赠与房屋的情况。在此情况下，赠与方能否主张无条件撤销赠与？

案例来源|北京昌平法院发布六个涉离婚协议纠纷典型案例

案情简介

2016年，杨先生与王女士经民政机关登记离婚并签订离婚协议，约定双方位于昌平区的某两居室，在离婚之后归儿子小杨所有，待该房屋取得房产证后，将其过户至儿子名下。双方离婚后，杨先生反悔，称自己生活困难、无处居住，以涉案房屋至今未过户登记到儿子名下为由诉至法院，要求撤销对儿子小杨的赠与。

被告王女士和小杨辩称，王女士同意离婚的其中一个条件就是双方把房屋赠与给儿子，该赠与是负有道德义务的赠与，杨先生不能任意行使撤销权。

裁判结果

法院经审理后认为，综合双方离婚协议书的内容，将房屋赠与儿子系杨先生、王女士就双方婚姻关系解除后共同财产分割、子女抚养等问题做出的综合处理的一部分，与离婚协议书中的其他内容属于一个整体、不可分割，具有身份关系和道德义务的性质，不同于一般的赠与。杨先生在与王女士办理完离婚登记之后，又以赠与财产尚未发生转移为由要求行使任意撤销权，撤销对儿子的赠与，不符合双方签订的离婚协议书的本意，因此法院判决驳回杨先生要求撤销赠与的主张。

法

官

提

示

夫妻离婚时约定将共同财产赠与子女，是复合了家庭关系、身份关系的共同赠与行为，有别于民事主体之间的一般赠与。这种赠与行为，是离婚双方签订离婚协议的一个重要条件,并具有保护、照顾未成年子女利益的道德性质，理应受到法律的保护。

对此类共同财产赠与的撤销，必须由全体赠与人共同行使。夫妻在离婚协议中将夫妻共同财产赠与子女，离婚后双方对撤销赠与达成一致的，可以共同行使任意撤销权。共同赠与人就行使撤销权不能达成一致的，受赠人可以提起诉讼，请求共同赠与人履行赠与行为。共同赠与人同时又是受赠人监护人的，可以与受赠人作为共同原告，起诉其他共同赠与人履行赠与协议。

在此提示，夫妻离婚在签订离婚协议时，应当慎重考虑,赠予子女不动产时亦充分考虑情感补偿和实际需求平衡,一旦做出赠予行为则应依照约定履行,避免因撤销赠予对未成年子女造成二次伤害。

读者福利

添加下方小军家事官方微信，可免费领取本团队编写的《2021保险金出境相关问题解答》、《内地居民继承香港遗产操作指南》、《香港继承相关法律法规汇编》，还有更多家事与财富管理实务私藏干货在路上。快长按下方识别二维码添加到通讯录吧！

关于本公众号

由魏小军博士带领的知名律师团队运行。高端家事与私人财富法律公众号，分享最前沿的婚姻家事与私人财富相关典型案例及最新立法、司法政策。很靠谱，更专业。 

电话：[phone]

邮箱：[e-mail]

地址：北京大成（杭州）律师事务所

长按二维码关注我们