7770元/㎡！新津楼面地价创新高！

10月24日上午，新津一宗土地成功出让。宗地出让面积86.68亩，吸引了10家房企参与竞拍。最终，该宗地最终被成都太行瑞宏房地产开发有限公司所竞得，成交单价1295万元/亩，成交楼面地价约7770元/平，溢价率85%

宗地位于新津县五津街道平岗村社区1组、8组、城西社区8组，出让面积57787.63平，容积率2.5，起拍价700万元/亩，起拍楼面地价约4200元/平。出让宗地中一号地块为二类住宅用地，可兼容不大于20%的商业；二号地块为道路用地，三号地块为绿化用地。根据出让文件显示，目前宗地西侧和南侧的道路已形成，具备开工条件，但北侧的公共绿化及规划道路需由竞得人负责修建并无偿移交。

宗地位于新津县城成熟区域，周边有县政协、市场监管局以及华润体育场以及华润中学等。此外，该宗地有较明显的交通优势。在其南侧的迎宾大道上，目前地铁10号线二期在建中，宗地距离最近的地铁站儒林路站（在建中）约500米，待地铁建成后出行方便。再加上宗地面积较大，易于打造，对房企的吸引力较大。

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出      品：蒋   瑜

主      编：银   涛

本文作者：赵   璐

编辑排版：蔡德勇

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