468套房源！2号线TOD项目旁！桂城林岳回迁安置房今天动工！

好消息来了！

3月21日（今天）

桂城三山片区回迁安置房

林岳社区公寓（岳明湾二期）启动建设了！

预计2023年年底投入使用！

视频来源：桂城广播电视站

林岳社区公寓启动建设

3月21日上午，桂城三山片区林岳社区公寓（岳明湾二期）正式启动建设！项目地处林岳大道北侧、岗中路东侧，位于岳明湾一、三期东侧。其中，一期已于2014年交付，三期暂未启动建设。

岳明湾二期启动建设

岳明湾二期建筑面积约94233平方米，由6栋住宅楼组成，涵盖商铺、地下室、架空层、停车场等，共468套房源，地下停车位568个。工程预计建设时间为32个月。

岳明湾总平面规划图

二期楼栋高度从南向北呈阶梯级递增，楼高25-30层。户型主打86-140平方米的三四房，2梯3户设计。从户型图来看，基本为南北对流户型，通风采光较好。

8号楼户型平面图

林岳社区党委书记、经联社社长何智健介绍，项目为回迁安置房，主要安置泰山路南海新轨道交通的拆迁户，其余房屋则以抽签形式分派给林岳社区12个经济社的村民。“环境好，户型好，村民纷纷前来抽签”，他说道。

岳明湾二期效果图

“以往村里都是自建房，现在社区里有公寓，比以前多了更多选择，居住环境也变得更好了。”居住在岳明湾一期的马先生说，一期楼下还有小公园，附近也有地铁2号线林岳西站TOD综合开发项目，未来周边配套设施将更为完善。

岳明湾一期楼下的岳明公园

据了解，岳明湾一期自交楼以来，入住率已超9成。何智健表示，林岳社区不少村民住上安置房后反映卫生环境变好，生活品质得到提升。二期预计2023年年底交付使用，届时将有更多村民可受此利好，住进社区公寓中。

林岳西站TOD综合开发项目就在家门口

岳明湾二期毗邻林岳社区居委会、林岳卫生站、林岳市场、文翰四小（林岳小学），周边配套设施较为完善，可满足生活需求。

项目周边配套航拍图（图源：煎炒）

值得一提的是，项目西南侧为地铁2号线林岳西站TOD综合开发项目，南海新交通、地铁2号线途经。从二期前往正在建设的林岳西站、林岳东站约200-300米，未来可快速接驳广州南站、禅桂中心等地。

项目交通配套航拍图（图源：煎炒）

去年，南海区曾发布林岳西站片区规划（详戳→）。按照规划，片区定位为三龙湾北部、集创智创新、商务商贸、创意设计、公共服务、生态居住功能于一体的TOD综合开发示范区，未来将发展为广佛科技创新集聚区、TOD综合开发样板间和禅城融合发展协调区。

林岳南板块规划图

随着三山片区配套逐渐成熟，广佛荟项目、亚洲最大的电竞综合体、名古汇·永旺梦乐城落地，以及文翰湖公园、高铁公园、三山森林公园建设加快推进，桂城三山片区前景可期，一幅湾区城市发展远景正在徐徐展开。

桂城全面提升城乡品质

2月21日下午，桂城街道石（石肯）六亩围、黄柏围工业区及夏西平稳工业区拆除改造正式启动，吹响桂城村改攻坚战的“冲锋号”。随后，夏南二工业园改造敲定、桂城爱车小镇启动建设等利好消息频频，可见桂城街道推进城乡品质提升的决心。

岳明湾作为桂城三山片区的回迁安置房，为加快交通路网建设、科学布局城市起促进作用，不仅有利于提升城市形态，还开创市民的新生活，加快桂城城乡融合发展进程。

按照计划，桂城还将重点推进映月湖片区、平洲工业园片区、石（石肯）片区的村级工业园改造提升以及夏北片区整村改造，叠滘“双溪”水乡建设等。

产业发展有价值，城市发展有颜值。桂城街道每年投入超40亿元用于城市建设，进一步放大“大城资源、小城成本”优势。未来，桂城城市形态将更美，市民可在城市游山玩水，在公园工作生活，实现桂城的城乡融合发展，以及城乡品质的全面提升。

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图片：林岳社区

编辑：南海桂城微信编辑小组 杨洁怡

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