连片改造！超13万㎡地块挂牌！映月新城新增大型综合体！

建城市书店、空中连廊

打造漫游生态景观！

桂城映月新城机械广场北区地块

今天正式挂牌！

约133521.73㎡的机械广场

将变身为涵盖

住宅+商业+餐饮+娱乐等

多功能于一体的地块！

还能一览映月湖公园！

赶紧来看看

配建学校，超13万㎡地块拟出让

桂城映月新城机械广场北区地块位于佛山市南海区桂城街道夏平路北侧、东信北路西侧，近期拟出让项目的土地面积约133521.73平方米，用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、城镇村道路用地。

根据地块宗地要求，出让宗地的开发投资总额不低于人民币18.2亿元（其中商业服务业设施不低于4亿元），需要配建计容建筑面积不少于10000平方米的商业、办公物业，对应100个停车位；配建服务型公寓（可通燃气）不大于17600平方米，须集中设置。

地块分为A、B、C、D区四个区域。宗地红线范围内（B区）内要求建设街区式商业物业、建设城市书店（对应为零售商业用地）1处、建设青少年教育活动中心（对应为娱乐用地）1处，均由竞得人自持并运营10年。

映月湖公园 摄/宋兹檀

在A、B、C之间，需设置空中连廊连接，并经 B 区接入映月湖公园。其中，连廊跨越道路部分，净空高度不少于5米，并满足市政、交通等技术要求。而宗地红线范围内的建筑楼体应结合建筑风格及周边城市夜景进行灯光亮化设计，其中商业还应通过丰富屋顶绿化和灯光，创造漫游式生态景观。

与此同时，地块还将配套多项基础服务设施配建，包括配建水利设施、市政道路、公园绿地、1所18班幼儿园等。

映月新城  打造广佛高质量融合发展创新城区

该地块处于映月新城核心区。映月新城作为桂城三大片区之一，同时也是桂城城乡融合片区三大片区之一，未来将打造商业、文化、居住为一体的十分钟城市生活圈，聚集商务、金融总部，汇聚公共活动的服务核心和广佛高质量融合发展的创新城区，形成创新区“新都心”。

映月新城宣传片

根据规划蓝图，映月湖片区未来将打造5大功能区，包括TOD综合开发区（255亩），水街商业区（255亩），创意办公区（360亩），品质居住区（405亩），启动区商业文化综合体（120亩）。本次映月湖公园二期建设，令规划中提到的255亩水街商业区建设迈出了实质性的第一步。

映月新城效果图

接下来，映月新城将以映月湖为圆心打通周边水系、路网，推动平洲玉器珠宝特色小镇、平西时尚小镇、海逸新经济小镇等特色小镇建设发展，并布局图书馆、艺术馆、体育场馆、儿童公园、滨河景观带等公共配套和商业水街、国际社区、企业总部，打造一个面向市民、集聚活力与塑造品质的“新都芯”。

连片村级工业园改造
桂城加快推进城乡融合步伐

当前，南海正全面建设广东省城乡融合发展改革创新实验区。作为广佛咽喉之地、南海中心城区，今年7月，桂城街道发布《南海桂城推进广东省城乡融合发展改革创新实验区行动计划（2020-2022年）》（详戳→），部署总投资1500亿元建设三大示范片区，实施五大工程，推进八大项目，构筑大湾区城乡融合高质量发展的“桂城样本”。

2020年，桂城坚持“大规划、大更新、大拆除、大改造”模式腾笼换鸟，加大攻坚力度推进“三旧”改造提速，包括加快推进夏北1876亩旧村改造以及北约等多个旧村改造项目，为全市、全区旧村改造提供桂城新鲜经验；加速夏南、夏西、平南、平西、三山等重点片区超万亩的“三旧”改造，打造一批生产、生活、生态“三生融合”的复合型产业社区。目前，桂城已提前完成4400亩拆除整理村级工业园整治任务。

而本次桂城映月新城机械广场北区地块的挂牌，体现了桂城街道进一步推进连片村级工业园改造和连片乡村振兴的步伐，着力于促进空间格局全面优化、城市功能完善提升，为发力映月湖周边5.38平方公里核心区建设，系统谋划推进核心区1500亩的村级工业园改造迈向更坚实的一步。

随着更多项目落地以及城市配套完善，桂城高质量发展将迈上新一个台阶，为争当南海建设广东省城乡融合发展改革创新实验区的标杆街道、广佛极核高质量发展的领头羊贡献桂城力量。

对于映月新城的未来

你期待吗？

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来源：桂城街道办事处

编辑：杨洁怡

审校：李芳毅、陈志锋、吕燕珊、杨洁怡‍

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